房子贷款没还完公证给孩子

㈠ 我名下的房子没还完贷款，想把房子赠与给孩子, 但还是由我还贷款，我的名字，想办一下赠予的公证，行吗

公证的只是一份协议或是证明。不能公证住房产权的变更。那你这份公证有何意义？！
而且你贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你，你无权对住房产权做任何手续，公证处也不会受理不属于你住房的产权公证。
想把住房赠与你孩子，需还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，才可以和你家孩子一起去办理买卖过户或是赠与过户。重新孩子姓名房产证，契税证，土地证，才算数！

㈡ 父母离婚,房子贷款没还完可以公证给未成年孩子吗

父母离婚 ，房子贷款没还完 ，是可以公证给未成年孩子的 。因为离婚以后 ，房子的贷款可以由父母的一方 继续还 ，不影响房子将来的归属 ，父母离婚会有一个人跟未成年子女一起生活的 。公正以后 这个房子属于孩子的财产 ，跟孩子一起生活的人，是可以跟孩子一起住的 。

㈢ 父母按揭买的房子，没还完，可以公正给儿子儿媳么，急急急

这种抵押贷款，对于购房者、房地产开发公司和银行都是有利的，而且促进了房地产市场的繁荣。因此，近几年来比较流行。一些房地产开发公司便开始将这种抵押贷款称为“按揭”，有的售房广告标明“提供×成按揭”，即是银行可以提供给购房者的贷款比例，如“六成”就是可以提供房价60%的贷款。银行为了贷款的安全起见，一般最高只能提供房价70%的贷款。 在流动性过剩，国家有意收缩流动性的时期，银行可能会将首付的比例提高，比如2007年9月下旬，中国建设银行等一些商业性银行，为了解决流动性紧张的问题，将按揭的首付比例提高到了4成。
按揭与抵押贷款不完全相同，对按揭较为贴切的解释是向购房者提供的购
按揭 房抵押贷款，其贷款的目的是为了购买房屋（主要是住宅），并不是所有的以房屋为抵押的贷款都可以称作按揭。
按揭制度是二十世纪九十年代以后在中国兴起的一种新型物权形式，但在大陆当前民事立法当中并没有关于按揭的明确规定，学者们对按揭的法律定位也是众说纷纭、莫衷一是。事实上，按揭是一种不同于抵押、质押和让与担保的全新物权形式，中国民法应当给予按揭合理的法律定位。

㈣ 房屋贷款还不上了能把房子公证给孩子吗

1、房子还在贷款的时候，是不能公证给别人的，除非得到银行的同意。
2、你这种情况是逃避银行的债务，不可取。

㈤ 夫妻离婚，房产证是男方名想把没还完贷款的房子公证给孩子，安全吗

就把你上述的分割方式，写入你俩离异协议，在双方一起签字按手印，然后到公证处，把这份离异协议做个公证，注意保管，就可以。
需要说明的是，离异了，你俩都还是孩子监护人和抚养人，不存在监护人是一方，抚养权是归一方，需要把孩子抚养问题抚养费支付方式额度，也写入离异协议，
处置住房，规定是需要你俩一起持有证件签字，才可以，。需要等贷款还清之后，才可以依照离异协议把房子过户给孩子。

㈥ 房贷未还清，如何过户给孩子

房贷未还清，权属有争议，不能过户给孩子。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十八条下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

(6)房子贷款没还完公证给孩子扩展阅读

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

第四十三条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。

第四十四条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

㈦ 房子还有贷款没还完可以公证吗

现在还不行，因为房子还有贷款，孩子是没有偿还能力的。只有等你们还完了，才可以赠与给孩子。

㈧ 去公证处公证离婚协议，房子公证给孩子，但贷款未还完去公证需要什么证件谢谢

1公民个人办理办委托公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证\户口本).法人委托的,提交法人资格证明及法定代表人的身份证明,办理委托合同公证的,在提供委托人的身份,资格证明的同时,还应提供受托人的身份,资格证明.
2与委托事项相关的证明材料(如委托人办理买卖房事宜,委托人应提交该房屋的所有权证明,委托他人办理继承权公证的,应提交有关继承权的证明.
3转委托人申办转委托公证时,应提交有转委托权的证明
4委托书草本或委托合同草本.
应注意:
办理委托公证,应向委托人所住地或委托行为发生地的公证处办理.
拆不多就这些吧,还好抽屉里有材料