Ⅰ 房贷贷款银行回访会问些什么问题
一般是会给贷款本人打电话核实贷款情况和购房情况,也有银行会给单位打电话核实贷款人的工作情况,收入、职位等看是否属实,期间要保持电话的通畅,可以提高银行贷款的通过率。
Ⅱ 贷款买房子,银行会给单位打电话核实么
是的,一定会电核的。
个人住房商业贷款手续及流程
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;
2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4、购房人收入证明(银行提供,置于售楼处);
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业,还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书;
6、开发商的收款帐号1份。
Ⅲ 住房贷款银行都会对单位做哪些调查,会去单位核实么
你好!
一般银行都不会上门调查的,能打个电话去核实你的收入证明,已经很仔细了。你放心好了,不会上门的。毕竟房贷,首付要3-4成,对银行来说,抵押物很有保证力的。
如有疑问,请追问。
Ⅳ 银行贷款会打电话到公司询问嘛一般问什么问题
一般来说银行贷款会打电话到公司询问,主要是求证你的收入,主要询问的内容有下面几点:
确认公司有没有你这个职员,这点是银行打电话的一个必然问题;
银行一般会询问你的公司,你具体的工作年限;
银行会询问你在公司的职位,以及这个职位的具体工作的情况;
银行会询问你的收入,同时会问道你收入的具体分类;
银行贷款回访电话,还会询问你自己填写的表单上的问题,确认是不是属实。
上面的几个询问一般是银行的询问内容,不会超过这个范围,另外我需要和大家说明的是银行电话回访率并不是100%的,而是随机的可能性比较大,最主要的是银行询问的贷款人一般是小公司的居多下面几个情况会银行询问的可能性较大:
银行对借款人资料有疑问,或者觉得借款人的资料不是很完善,这样的情况下肯定会回访;
银行会选择一部分借款人进行抽查回访,这个回访没有任何的条件限制,抽到的人就要接受回访。
综合上面的情况,我们就可以知道银行会不会回访到你,这点是不确定的,不过银行最终审核结果,肯定会告知的借款人,这点也是肯定的事情。贷款的银行电话,如果出现问题,那么贷款就基本没有希望,所以银行的电话回访很重要,一定要配合好银行做调查。
Ⅳ 买房贷款银行往单位打电话都核实什么内容,会到单位调查吗
不会到单位调查的,只会叫你留个直线的固定电话,打打过去就问问有没有这个人,一般收入多少他也不会问的,但是你要留个一般就一两个人用的电话,免得有的同事不知道情况会乱说,还要和接电话的人说一下你贷款的事
Ⅵ 请问房贷交给银行的收入证明银行会打电话到单位询问吗
这个没有确定的,审核人员因为单子很多所以有时候不会电话核实。一般通过社保,银行流水(有备注)来核定你的还款能力,当然现在房市整体下滑开发商和银行其实都很着急让客户接手,所以问题不大
Ⅶ 我想问一下,贷款买房子,银行会打电话给你单位做调查吗
不会的。但贷款要单位开收入证明盖章的。