A. 买房时按揭贷款多长时间办不下来算违约
买房按揭贷款当天下午交不算违约的，只要不超过最后约定的还款日晚上12点的就不算违约的。
最后还款日是指发卡银行（或机构）要求持卡人归还应付款项的最后日期。
到期还款日也称最后还款日，如果在到期还款日之前没有全额还款那么可能面临的惩罚有：
1、收到银行的催缴电话、催缴信；
2、冻结您的账户并将您的欠款记录反馈到人民银行记入信用档案，影响个人信用；
如果您在到期还款日确实没有足够的钱全额还款，那么请选择信用卡最低还款额还款，采用这种方式还款每期只要归还总费用的10%，这样还款虽然没有免息还款期但是避免个人信用受损。
B. 买房子，交了首付，银行贷款没办，时间长了，不买可以退款吗
这个要看你跟房地产公司的合同中，是如何约定的；
如果是你自己不去办贷款，肯定钱不能退；
如果是你不符合贷款条件，银行不放贷，可以跟开发商协商，协商不成，只能诉诸法院了。
C. 楼房贷款多长时间之内没办下来 由开发商负责
贷款是业主个人的事情，开发商不会负责的。如果业主符合贷款条件，而因为开发商方面导致的银行无法放款，后果由开发商承担。
D. 为什么银行按揭迟迟没有办理
你买的那套房是高层吧，否则会封顶后才有预售证，才能开始办按揭贷款的，如果不是高层那就是你买房时开发商根本没有预售证。
银行有这个惯例，就是等买房办理按揭的人数达到一定的量才统一去办理，房地局也会等量到一定程度才会集体办理抵押手续，这倒是正常的。
目前来讲，因房市低迷，开发商资金回笼困难一般来讲会找朋友啊，熟人啊想办法快点办理按揭，所以你不用太急。同样，银行会较以前更严格去审核办理按揭的相关资料，如是多套房投资的话可能被拒办，只要你是自住第一套房，而且有正常、稳定的收入，那么办按揭还是没有问题的。
特注：目前央行可能进一步加息，根据长期贷款利率调整原则，将于次年调整为新利率，你越早办，就可以多享受几个月的低利率，但全国的房价现在都在跌，你也可以等一下，如何把握这个进度，就看你自己的实际情况了
E. 房子已经付了首付，但是贷款一直没去办，银行也没催，需要赔银行或开发商钱吗
不会，只有开发商付你的违约金。不过开发商不会有钱的。你的首付也不容易要回来。只有等，等到政府出面解决。
F. 为什么一个月了，我的房屋贷款银行还没办下来
如果拒了几天就有消息，一个月了就是没拒，应该是银行额度紧张
G. 房子抵押贷款，超过时间有2年时间没去还款了怎么办，会有什么惩罚吗
这么长时间没人催你？不可思议。再不还小心房子被收走拍卖。 你如果主动去还的话可能就是要支付一些利息。
H. 如果向银行贷款买了房,长时间不去办房产证会怎么样银行会采取什么措施吗
1、如果买的是现房，那一定是抵押登记与转移登记一并办理的，不可能不办房产证。办好了银行才会放贷款，贷款若没按约及时到账，就是购房人对出卖人违约；
2、如是买的期房，则开发商是作为购房人借款的担保人。它在银行或留有保证金，有担保的义务，义务期持续到银行确认购房人办了房产证。
因此，开发商顾及自身利益，早日完成担保义务，一定会督促购房人早日去办证的。若遇抵触，开发商会有办法制衡的。