贷款的房子拆迁了怎么办

Ⅰ 房屋抵押贷款的房子要被拆迁了怎么办

拆迁部门在对你的房产拆迁之前要对你的房产的权属情况做认真调查的,你的房产还在抵押期间,权力属于银行,那么拆迁款下发的情况下要先补交你所欠银行的贷款本金,剩余的才会给你的!

Ⅱ 房子还在按揭中，但是马上要拆迁了，请问贷款怎么办

贷款你必须还，那是你欠银行的，只是房子拆迁了，补偿金会远远大于原来的房子，你可发大财了。当然，一些该办的手续还得办。

Ⅲ 贷款买的房子要动迁了怎么办要还清贷款吗

这种是不需要还清贷款的，直接等着他们赔偿就可以了，然后再去还清

Ⅳ 有贷款的房子要拆迁的话，手续怎么办，贷款如何还

1，不用担心，拆迁你的负债不变，正常还贷款就行。
2，按照正常更换房子步骤走就行了。
3，中间涉及到产权变更，拆迁部门会给你证明的，到时候拿着证明去产权处变更就可以了。
4，谈拆迁的时候甚至可以让拆迁部门帮你把一些手续弄妥的，他们有经验的。
祝你好运！没你想象那么复杂，很多人贷款房子拆迁的，多了个变更手续而已，到时候拆迁时候会有人跟你说怎么处理的。

Ⅳ 按揭房子拆迁，贷款怎么办

如果面临拆迁 还有贷款还没还清的话。您有两种办法选择。一种是选择回迁。这个选择是您在拆迁期内继续还贷款直到拿到新房子。二种是选择现金结算。就是说；您现在花了50万买了一套二手房，贷款20万。3年后拆迁，拆迁时您的房子的市值价是70万，3年内您一共还款了6万还欠银行14万。那么您拿到手得钱应该是；70万减去银行的14万贷款等于56万。

Ⅵ 房屋抵押贷款的房子要被拆迁了怎么办

关于拆迁不合理，被拆迁人的具体解决方法：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

Ⅶ 房屋抵押贷款的房子被拆迁了怎么办

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅷ 还在还房贷，房子就要拆迁了，怎么办谢谢

我也是贷款没有还完就遇到拆迁。我遇到的拆迁只有货币补偿一种方式，没有其他方案可以选择。拆迁那边（我遇到的是市政拆迁，由政府部门负责拆迁了--是政府的最基层街道负责的拆迁）跟我谈好补偿的数额之后，和我签好了协议，直接就拿支票去还银行了，话虽然这么说，不要以为是拆迁那方给你还钱，其实还是用我的钱来还的，他们会把还银行的钱从我的拆迁补偿里面扣除。他们主动帮着还钱的目的是，清理了房子的债务并凭与我的拆迁协议取得拆除房子的权力。如果你是准备采取货币补偿的话，应该操作上和我差不多就对了。但是如果是准备回迁或者用异地永迁的方法的话，你完全不必愁的，你要求拆迁方帮助你将原来抵押给银行的房产转换成新的房产并跟银行重新做一个贷款协议就好了，因为如果你不能清理要拆的房子的债务，拆迁方并不能取得房子的拆迁权力（房子有银行一份的，他怎么可能回避银行把房子拆了呢？），所以要愁的应该是他们而不是你！他们是必须想办法给你搞定，才能给你拆迁，那是拆迁的前提条件来的，你就高枕无忧吧！

Ⅸ 如果房子在贷款过程中，房屋突然要拆迁怎么办

一般房子拆迁，会有拆迁办与你签订一份差签协议，银行贷款包括在拆迁费用里，他们会联系银行把差钱与你一起给银行的！也有不给钱给房可能就比正常情况下降了！