消费贷款与住房贷款的区别

A. 一手个人住房贷款与个人房屋抵押贷款和个人综合消费贷款　的区别因现在需贷款但不知道自己更适合哪种贷款

首先，三种贷款的区别先不用说，上银行问问就知道了。如果你有房子的话，我建议你办理个人房屋抵押贷款要简单的多。

B. 消费贷款与商业贷款区别

C. 个人消费贷款和个人住房贷款的区别最新消费贷款计算办法

1，个人消费贷款是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务,用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款；住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。 住房贷款利率上要优惠一些，部分银行会有八五折、九折的优惠。消费贷款一般执行国家基准利率甚至上浮10%-20%。贷款年限还款方式也会稍有不同。
2。a等额本息法：计算公式 月还款额本金月利率[(1+月利率)^n[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数，^n表示n次方；
b，等额本金法：计算公式 月还款额本金n+剩余本金月利率 总利息本金月利率(贷款月数2+0.5)。

D. 住房贷款和普通贷款有什么不一样

住戾货款数额，大锓行利润多，所以利息还会少许，再住房贷款银行放心，有不动产房在，而普通袋款使用复杂，银行不放心，而且要有稳定的工作单位人担保，否则，很难贷，区别如此。

E. 信用卡贷款与消费贷款的区别

您好，两者之间的区别：
1、申请程序：信用卡贷款简单
消费贷款的申请程序比信用卡的复杂，申请周期长，几天到几个月不等，而且审批程序繁琐，除了要提供资产、收入等一般证明外，还需要有抵押品，或者担保人。而信用卡贷款的申请周期较短，一般24小时内就能完成，审批程序也较简单，只需提供资产、收入等一般的证明就行了，不需要抵押或者提供担保人。
2、贷款额度：消费贷款高
消费贷款的额度高达几百万，而信用卡贷款的额度一般为几千到几万，只要极少数的人能拥有高达几百万的信用卡额度。所以，信用卡贷款和消费贷款在贷款额度上的区别还是比较明显的。
3、还款方式：信用卡贷款较灵活
消费贷款一般都会预先约定一个固定还款日期，贷款人只有按固定日期还款这一种方式。而信用卡贷款拥有多种还款方式，比如按时全额还款，分期还款，按最低还款额还款等。虽然消费贷款也可以和银行或贷款机构协商分期还款，但能否协商成功取决于银行或贷款机构。
4、免息期：信用卡贷款有免息期，消费贷款无免息期
信用卡贷款和消费贷款的免息期差异比较大。信用卡贷款的最长免息期有50天及以上，例如工行、交行、农行、广发，农商，有56天；民生和华夏银行，最长免息期有51天；其他多数银行的最长免息期为50天。信用卡贷款的最短免息期为20天左右，例如工行、农行、交行、华夏，有25天；光大和招商银行只有19天；其他多数银行最短免息期为20天。
因此，如果在本月账单日次日消费，则该消费会记入下月账单，然后在下月的最后还款日还款，则可以享受最长免息期。而如果在本月账单日当日消费，则该消费就会记入当月账单，那么需在当月还款日还款，则只能享受最低免息期。
虽然信用卡贷款有最长与最低免息期的区别，但至少贷款人能享受到或多或少的还款免息期，而消费贷款是没有免息期的，从借款成功发放的当天起就开始计息。
5、贷款用途：消费贷款专款专用，信用卡贷款无限制
信用卡贷款和消费贷款在贷款用途上也有较大区别。每一种消费贷款都有专有用途，不能挪作它用，例如住房贷款只能用于购房，车贷只能用于购车，留学贷款只能用于留学，助学贷款只能用于交学费。而信用卡贷款没有这样的限制，既可以用于普通的购物消费，也可以用于购房、购车等，只要你按时还款就行。
6、贷款期限：消费贷款的期限长
信用卡刷卡消费后，如果不申请分期还款，则最长的贷款期限也就是最长免息期，为50多天。如果申请分期最长也只有三年，而多数银行最长只能分期24个月。但消费贷款最长可以贷款5年。

F. “消费贷款”与“按揭贷款”的区别是什么

按揭贷款,简单说就是,向银行贷一笔钱(用途不限,当然目前主要是买房买车),然后每月偿还规定的本金及利息;
消费信贷,就是用于消费的贷款,而不是用于生产经营的贷款,如买房买车,装修等.贷款方式可以是按揭贷款(按揭贷款一般都是消费信贷),也可以是到期一次性还本付息贷款.

按揭贷款：每笔贷款一般银行先进行资格审查，通过以后银行才会放贷。
消费信贷：一般金额较小，主要是信用卡方面得消费信贷。

G. 个人住房按揭贷款和房产抵押贷款有什么区别

1、贷款用途有差别
房屋按揭贷款就是按揭人通过分期付款方式来购买商品房，而房屋抵押贷款则是指借款人用全款购买的房屋抵押给银行，以借得一揽子资金。根据广义上的用途来细分，房屋抵押贷款又包括个人消费贷款和经营性贷款两种方式。具体而言，消费贷款可以用作购车、旅游、装修、医疗、留学等消费领域，而经营性贷款顾名思义是用于商业用途。
综上所述，房屋抵押贷款和房屋按揭贷款最大的用途区别，在于按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋，而房屋抵押贷款则是借款人用已购房做抵押向银行借钱用于消费领域或做生意。
2、贷款成本略有别
总的来说，按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。主要原因有二：其一，若是首套房申请按揭贷款，购房者有机会享受到一定的利率折扣，而抵押贷款则不然，各银行大多会在基准利率的基础上上浮一定的比例；其二，退一步讲，如果购房者不能享受到利率折扣，且执行利率有一定的上调，通常来说，其上调幅度也会低于抵押贷款。
3、贷款期限各不同
按揭贷款最长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。而房屋抵押贷款的最长贷款期限最长不超过10年。
近年来，不少炒房客利用房屋抵押贷款的方式达到“曲线购房”的目的，但需要特别说明的是，银监会明令禁止房屋抵押贷款用于购房、投资等高风险领域。因此，购房人尽量对号入座，根据自己的需求申请适合的贷款方式，否则可能会承担违约、不良信用记录等风险---以上答案由家律网整理提供