⑴ 购房后 贷款下不来 应该怎么办
现在银行放贷房屋贷款比较轻松。每家银行竞争都很激烈，加上现在外资银行进入，他们找客户还来不及，一般没有特殊理由，也不会不放的。
假如个人不能贷款，一般有以下情况：
1.收入证明金额不够。（想办法自己解决）
2.贷款人未满法定年龄或超出贷款年龄（换个人）
3.在外有信用差的记录。（先把你原来的贷款还清就是）
这是常见的几种不能贷款的原因。象你的情况，资料齐全，3个月没有放款而银行也不催你，我估计是开发商这边的问题。估计你买的是期房，对不对？预告登记证估计你也没有拿到。所以是开发商资金有问题，没有帮你撤抵押而造成的。没有撤抵押，这房子便还是银行的。你拿人家的房子去贷款，人家给你钱吗？答案就是这样拉
⑵ 房子贷款下不来怎么办
你们购房协议上如果没约定贷款责任的话，是不能要求退房的。实在不行，花点钱，有的是帮你开假证明，假流水的。
⑶ 买房贷款办不下来怎么办
您好，按揭贷款办不下来的原因有很多，因此在实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：
1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。
3、非买卖双方的原因：如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。
⑷ 房贷有可能批不下来吗
如果出现下列情况，有可能导致批不下来：
信用卡有逾期，若购房者在已经签订《贷款合同》但银行未放款期间内出现信用卡逾期，银行轻则会提高房贷利率，重则会拒贷。
增加新的大额消费贷款，如果增加新的大额消费贷款（包括京东白条、蚂蚁花呗），房贷银行有可能要求购房者提供新的资产证明，从而进一步影响放款速度。
为他人做担保贷款，为他人做担保贷款同样会影响个人征信，导致放款速度变慢。
公积金购房者在未放款期间随意断缴公积金。
换工作，因为银行可能会根据购房者提供的个人信息致电购房者的工作单位核实收入信息。
⑸ 房子首付了，贷款下不来怎么办
想职业性的说你好，但是你可能并不好，所以不多问好了！
你们找的是中介，我想你可以在《居间合同》上面看到一条：倘若乙方没有通过贷款审批，将在银行退件后30日内，一次性缴清房款！
如果你没有签《居间合同》那你可以看看《存量房合同》，这个上面也有！
还有你说的房子不要的话，我想除非你的首付不要了，这个还得看房东的意思。还有就是即使你不要房子了，你还得付买卖双方的中介费！
其实你不应该想这个，应该想怎么把贷款办下来！
办不下来有多种原因，我不知道你是哪一种，但是不要房子明显是不理智的，你可以看看的合同，如果是格式合同的话13--24条都是违约责任！
你贷款的银行是哪个银行，如果四大行不行的话，可以看看中信和民生银行，这两个银行是比较宽松的，历来如此！
1、如果你的信用卡逾期记录超过15条！
2、如果你或者你的伴侣以前有贷过款，没有按时还款！
3、如果你是第二，第三，第四套房子的话，现在恐怕比较难贷！
其他原因的话，也会造成放不了款！
不清楚的可以给我留言，很乐意帮助你！
⑹ 买房子首付已交，贷款下不来怎么办
有钱交首付，说明以前有积蓄，也就是收入还可以，只是因为短时间遇见困难，那么最好的方式就是通过亲朋好友借款，应付目前的困局。因为从长期来说，我国城市化率还有很大的空间，也就是从长期来看，房价还是有上涨的趋势，持有一段时间，如果状况没有好转，就想办法卖掉。但如果连首付都是借贷，那么是纯属投机，再借钱难度很大，就要立即想办法卖掉。
申请延期还贷 借款人可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准，签订延长借款期限协议。申请借款延期只限一次，原期限加延长期限不得超过30年，二者达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。
⑺ 住房贷款下不来怎么办
按你的以上说法,你办的应该有商业贷款吧,
一般住房合同上应该都注明双方权责的,正常情况下,如果你把所有的手续以及证明文件提供给开发商或者银行了,你就不存在违约了,
如果个人的资信问题,他们不通知也是他们的责任,
各个银行下贷款的时间不一样,相对交通银行以及私立银行要快一点,大概一个月内,工行慢点,有些4个月接不到通知正常