1. 我用房产抵押贷款，还要我说明理由并且证明，而且贷款批下来还不能打到我账户里，这是为什么
这是银行吗？
还是金融公司
如果是银行的话有正规审批
2. 拿房产抵押贷款什么理由最容易通过
申请银行房子抵押贷款首先需要将所需使用的资料准备齐全，结婚的还需要提供夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证购房合同以及个人账户半年时间内的银行流水账单。
2.进行银行房子抵押贷款时，银行需对借款人的贷款申请、购房合同及相关材料进行审查，贷款担保人需要签订住房抵押贷款合同，并进行公证。
3.贷款合同签订并公证后，银行会对贷款人的存款以及贷款通过转帐的方式划入购房的合同或协议指定的售房单位。
4.根据银行对抵押的房屋以及贷款人资料的审核之后，符合贷款条件的即可放款。
申请条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间；
2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明；
3.具有良好的的信息记录和还款意愿；
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书；
6.具有支付所购房屋首期购房款能力；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
7.在工商行开立个人结算账户；
8.有贷款人认可的有效担保；
9.工商行规定的其他文件。
其他问题欢迎私信
3. 我想问一下，申请贷款一定要什么理由么 急急急！
只要没有在银行留下不良记录，是一个清清白白的人，理论上任何人都可以提出贷款的，至于贷款的条件，要看你贷款的数额来定论的，如果你买房买车需要贷款的话，那么房车的经销商会帮你办理的，这些事比较简单，如果你想贷款一笔钱出来，然后钱由自己决定要怎么花的话，那么这个就比较难了，首先你没有项目，你向银行申请什么贷款呢？而且你申请贷款来做什么呢？你向银行说你贷款过来玩玩，银行会给你吗？
房贷车贷都有经销商会帮你办理的，那么你要是想小额贷款的话，那你不如去办理信用卡，到时候用信用卡套现，这个还比较简单，最少办理信用卡比贷款简单方便（可以多办理几家银行的信用卡到时候额度高，也可以进行一卡还卡），如果想要金额较大的贷款，那么你除了要有项目外，还需要有人担保（担保人也不是随便找个就行的，也要是有实力的），另外你还要有资产抵押，最关键的还是你要打通银行里面的关系，要不然也是办不成的
4. 怎样写房子抵押贷款的理由～～～ 急用！！！拜托啦！各位！！！！
你可以自己办个工商证照，以“经营”需资金的名义贷款，也可以找亲戚朋友帮忙，以你的房子抵押，以他们的名义下款！
5. 房产证抵押贷款可以不需要理由吗
可以的，但是需要注明的是关于房产的抵押贷款的消费方式，在房产抵押贷款中，消费与经营都是可以申请房产抵押贷款的。
房屋抵押银行贷款指的是房屋抵押银行贷款是利用本人名下的房产所有权作为抵押物，向每一家商业银行申请一笔资金，其用途可以包括购房，装修购车，出国留学、投资等。贷款人在取得信贷资金后，根据与银行的约定在期限内向银行还本付息。
借款人应具备的条件
年满18-60周岁，具有稳定收入的中华人民共和国公民(港、澳，台)；
贷款人的银行征信良好；
贷款银行规定的其他条件。
贷款流程
签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项；
夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同；
银行对贷款申请进行调查、审批；
约评估所进行评估；
分行审批后，银行批贷；
贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记；
银行发放贷款；
贷款申请人，按月还款（等额本息或月还息期还本）。
申请人需提交的材料
房屋产权证原件及购房合同、发票；
借款人有效身份证复印件（正反面）；
户口本复印件(夫妻双方)注：外地人须提交暂住证；
收入证明、收入流水（银行统一格式，须加盖单位公章）；
婚姻证明（已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书）；
其它的财力证明（行驶证、二套房产证、保险）。
6. 为什么用房子做抵押贷款 他的的好处和优势又是什么
房屋抵押代开相比于其他贷款而言，利率比较低。
办理房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
去银行指定机构评估房产；
面前银行；
银行报卷和审批；
审批通过下批贷函；
到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
分行约额度；
银行放款；
银行贷后审查；
借款人偿还本息。
7. 贷款理由写的是装修房子,但是怎么变成住房贷款,并且影响买房子的首付
专业贷款
8. 房子已经买了了,可以用买房的理由贷款不
可以的，钱到你手里你想怎么用怎么用