A. 房屋抵押贷款用途
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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B. 柳州建行公积金贷款买的房子能二次抵押吗
您好,首先告诉您的是:答案是肯定的。
一般银行或者金融机构贷款的总额度是房产评估价的7成。您的房子价值60万,那么贷款总额是42万,扣掉您的贷款余额19万,基本上符合您要20万的资金周转需求。我建议您:
1、直接向银行或者金融机构申请二押,但一般情况下,很多银行不是本行的按揭,它是不受理二押业务的,所以您只能向当前按揭的银行或者金融机构申请,但利率会相对较高,月利率不超过1.25分都是正常的。
2、先借钱或者垫资方垫资付清19万的贷款余额,解押房子,再以全款房的方式向银行或者金融机构申请贷款,贷款额也是42万左右,还掉19万的垫资款,您还有23万的资金可周转。但是建议这个办法是办法1无法解决的时候再选择,因为公积金贷款本身利率就很低,你提前还掉它太不值了。
希望我的建议能帮到您,有需要随时联系。
C. 在柳州买二手房贷款的流程 本人想在柳州买一套二手房,想请问可不可以通过贷款买房是不是也可以用公积金
柳州买一套二手房,可以用公积金贷款
柳州二手商品房贷款 :
1、 交易双方向住房置业担保机构提交贷款申请材料;
2、 住房置业担保机构同意担保的,将保函及贷款申请材料送至管理中心;
3、 管理中心对职工的贷款申请进行审批,审批通过的,向银行出具委托贷款通知书;
4、 职工与委托贷款银行签订借款合同,与住房置业担保机构签订担保合同;
5、 住房置业担保机构办理房屋过户、抵押登记手续;
6、 委托贷款银行将贷款发放到住房置业担保机构帐户;
7、 住房置业担保机构将贷款转给卖方,将房屋产权证交买方。