如果房子贬值到低于银行贷款

㈠ 贷款买的房子还了两年，然后原价卖会亏多少钱

买房子确实算是一种投资方式，贷款买房子也可以，但是他确实有一个杠杆风险在里面的，我国之前有相当长的一段时间提出供给侧改革，有相当重要的一个部分就是去杠杆，在投资领域就要去杠杆。

如果说这个风险完全是由投资者承担的，那这个去杠杆也不会那么急迫，但是现在最关键的问题是投资者在本身资产破产的情况下，他的本金都没有了，他就放弃了，尤其是买房子投资这种行为，比如他只有100万的本金，现在房子每栋降了30万，意味着他现在把全部的本金都赔进去，他也不能够偿付房子的贷款，那这个时候他就会选择放弃，让银行收回去，最终承受这个恶果的还是市场还是银行，所以这种行为是被严格限制的。

㈡ 房价下跌为什么购房者会还不起银行贷款

很简单的道理，假设你100万买房子，付了30%首付就是30万，70万找银行贷款，结果房价跌的超过30%，那么你的房子现在就值<70万，你那首付相当于全亏光了。即使按现价把房子卖了，都不够你还银行的贷款。所以有的房主干脆就不还贷咯，房子给你银行，不要了。

㈢ 如果一个国家的货币即将贬值，那么，是不是应该立即从银行贷款买房，因为货币贬值以后还钱起来更容易

别做梦了你， 差的那点根本显不出来， 真要是如你想的， 这个国家的经济就崩溃了， 买单的还是老百姓。 还有， 你贬值的那点 还不够银行的利息呢， 跟搞金融的银行家赌钱， 心咋这么大呢？

㈣ 如果房价大跌，会对银行带来哪些影响

房价大幅下降，对刚需需求者购房有利！对炒房的没利，对政府无利，对银行等金融机构无利！房价适度下降还是有好处的，毕竟想买房的人就可以省一笔开支，用节省下的钱用于其他消费，带动社会活力！但房价大幅下降，极可能出现金融危机！对于政府来说，常年用财政投入来刺激经济增长，用财政支出维持公共服务开支！土地出让金是一大笔收入，一旦这笔收入少了，公共服务等各方面支出势必减少，同时可能造成严重的财政收支不平衡！对于金融银行来说，一旦房价大幅下跌，跌出合理的价格时候！一大批已购房还在付贷款的人可能会出现债务违约！到一定程度，承兑挤兑风险，银行可能相继倒闭！不过这种情况在我们中国出现的可能性不大，银行是政府控制！政府不可能会让房价大幅下跌。中国大部分人的钱都在房产上！

㈤ 房贷后！如果房价下跌的话 银行会拍卖了我的房子吗

你的问题非常好，这是一般房贷人不会问的。
1、其实，申请房贷一般是以房子作为抵押的，比如房子总价的70%作为贷款额度。
100万的房子，可以贷款给你70万。
2、当房子升值时，一切OK.
3、当房子贬值到80万时，银行一定会要求你增加抵押物、或者提前还清部分贷款。
4、一般人肯定认为：不还款才会拍卖。
其实房子贬值到离剩余贷款起码高10%时，银行一定会要求你增加抵押物，如果你不能满足银行要求，银行就会向法院申请拍卖。

㈥ 现在用银行贷款买了房，等以后房子贬值了怎么办

所以你要交首期啊，银行的贷款、打官司的费用、拍卖费就有着落了。这对银行贷款来说是安全压力测试。即由购房人承担市场风险，银行基本是安全的。因为房价下降30%以上的才会对银行贷款偿还产生实际压力。

㈦ 我在银行办理房屋抵押贷款现在抵押物贬值了银行要求补钱。

还钱呗、早就应该把房子卖掉、因为法院给你拍卖的时候价格就是很低

㈧ 为什么说"如果政府大幅压低楼市价格,很多银行就会倒闭"

一套房价值100万。找银行贷款70万。
第二年，房子价值50万，这个时候买房者还不起贷款。按规定，银行给最后通牒。一星期后，该贷款司法移交。由法院拍卖该房。

现在两种情况，
第一种：房子因为大面积贬值而无人问津，根本没人愿意在不停跌价的情况下买。
第二种：房子有人买，但是价格也就50万不到。

那么，拍卖后的所得，首先是还银行贷款，然后余下归自己所有。
曾经100万，自己首付30，贷款70.
现在价值50万，还银行贷款都不够。 而银行曾经把70万给了销售商，现在只能得到房子拍卖的50万。

如果这样的问题全国几千万起。 一起就是亏20万， 再如果都按亏20万计算，那么就是2万亿…… 这样银行都不倒闭的话，只能说这个银行大到全世界都在为他卖命。

然后看第一种情况。
银行得到房子，那么全国几千万处房产归银行，银行靠钱赚钱，又不靠房子赚钱。 假如这个时候开征房产税，银行还要为此纳税。
不但房子的价值还还不上曾经给出的贷款，自己还要为此纳税。
银行的流动资金大都变成了固定资产。 这个时候还想对外贷款，连钱都没了，拿什么对外贷款？ 如果出现大面积的挤兑，要求从银行提钱出来。而银行根本没现金了，还不倒闭么?

㈨ 房子贬值房贷怎么办

1，人民币贬值对于目前有房贷的人来讲是利大于弊。2，人民币贬值在银行房贷利率不变的情况下，月供保持不变，但是人民币的购买力降低了，原来的月供实际的购买力或等值价值也降低了。对于购房者来说是非常不错的一种结果。

㈩ 房子交了首付,后来房子贬值了,现价低于贷款的额度,银行会怎么处理

银行信奉的是欠债还钱，你的房产贬值不够还银行贷款，银行把它拍卖以后如果不够还贷，银行会起诉你把剩余的钱还清。