① 买房时可以写两个非亲属关系的人的名字吗
可以的，房产证可以添加任何两个人名字的。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
② 非直系亲属购房，是否可以加入我的名字，并贷款
非直系亲属购房，是否可以加入你的名字
做商业的房贷是可以的
但是如果是公积金的话，不可以
③ 银行贷款房产证上要加一个非直系亲属的名可以吗要多长时间!
现在个人贷款的种类很多，但是手续一般大同小异，以个人综合消费贷款的办理流程为例，个人贷款需要的手续如下： 借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料： 1、有效身份证件； 2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明； 3、婚姻状况证明； 4、收入证明或个人资产状况证明；5、采用房屋抵押方式贷款的，需要提供抵押房屋的房屋所有权证，抵押房屋财产所有人。
望采纳谢谢
④ 房产证上加非血缘关系非直系亲属非夫妻关系的名字可以吗需要提供哪
没签合同之前都是可以的，做贷款就要过征信，一次性不用查，签了合同还没办理房产证也是可以申请更名的，不过一般来说开发商不愿意给你弄，你要去一哭二闹三上吊，可能也不好使。。。
⑤ 按揭房产证加名字流程，教你按揭房子怎么加名字
在深圳买房办理按揭贷款后，按揭房子怎么加名字?按揭的房子可以过户吗？按揭房贷可以一起转吗？需要怎么办理呢？小编整理了一下，为您解答。
按揭的房子能过户吗
按揭的房子可以过户，但前提是必须要先还清银行的贷款才可以办理过户手续。过户需要先进行撤押，把按揭的钱还上，然后再进行过户，另外就算是办理赠予也是需要你把按揭全部还上。
房屋是必须在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户，也就是说必须先还清贷款后再办过户。若暂时还不清贷款，可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，按揭房子怎么加名字?将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，继续使用之前户主的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
提前还贷程序
按揭房子怎么加名字?可以先申请提前还贷，促销抵押后，再办理相关手续，如无力还贷可以以买家的首期来先还清贷款，或找担保公司。
先还清房贷就可以再过户了，程序如下：先跟银行预约还款时间--银行还款结束--拿到房本--到当地房屋管理中心加盖解抵押章。
办理过户费用
直系亲属之间的赠与，以后再卖的时候是不需要缴纳20％的税的，个人所得税是1％。
有贷款的房产在办理过户的时候是需要将剩余贷款还请才可以办理的，如果你们的房子买后未满5年话就有5.55％的营业税和1％的个人所得税，这样的话如果办理赠与是比较合适的。
如果房子超过5年了，直接办理过户是很省费用的。直系亲属之间的赠与，以后再卖的时候是不需要缴纳20％的税的，个人所得税是1％。
所以在深圳按揭的房子要办理过户前提就是还清房款，撤销抵押，不管是以买家首期还是担保公司的方式，取得房本，到房管局加盖过解抵押章以后就可以办理过户，而按揭的房子办理过户应考虑年限还节省费用。
（以上回答发布于2013-02-25，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑥ 房产证加非直系亲属名字具体怎么操作！
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件；
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理；
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证；
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改；
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)；
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元；
3、其他步骤同“有房无贷”；
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用；
1、每平方米2.5元交易费；
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要；
3、万分之5的印花税；
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)；
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万；
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。