❶ 买房贷款办不下来怎么办
您好，按揭贷款办不下来的原因有很多，因此在实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：
1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。
3、非买卖双方的原因：如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。
❷ 房子首付了，贷款下不来怎么办
想职业性的说你好，但是你可能并不好，所以不多问好了！
你们找的是中介，我想你可以在《居间合同》上面看到一条：倘若乙方没有通过贷款审批，将在银行退件后30日内，一次性缴清房款！
如果你没有签《居间合同》那你可以看看《存量房合同》，这个上面也有！
还有你说的房子不要的话，我想除非你的首付不要了，这个还得看房东的意思。还有就是即使你不要房子了，你还得付买卖双方的中介费！
其实你不应该想这个，应该想怎么把贷款办下来！
办不下来有多种原因，我不知道你是哪一种，但是不要房子明显是不理智的，你可以看看的合同，如果是格式合同的话13--24条都是违约责任！
你贷款的银行是哪个银行，如果四大行不行的话，可以看看中信和民生银行，这两个银行是比较宽松的，历来如此！
1、如果你的信用卡逾期记录超过15条！
2、如果你或者你的伴侣以前有贷过款，没有按时还款！
3、如果你是第二，第三，第四套房子的话，现在恐怕比较难贷！
其他原因的话，也会造成放不了款！
不清楚的可以给我留言，很乐意帮助你！
❸ 买房子在银行贷款审批通过，房贷一直下不来怎么办
若您是通过招行办理的贷款，请您直接联系经办网点或贷款客户经理核实一下。
❹ 买房子首付已交，贷款下不来怎么办
有钱交首付，说明以前有积蓄，也就是收入还可以，只是因为短时间遇见困难，那么最好的方式就是通过亲朋好友借款，应付目前的困局。因为从长期来说，我国城市化率还有很大的空间，也就是从长期来看，房价还是有上涨的趋势，持有一段时间，如果状况没有好转，就想办法卖掉。但如果连首付都是借贷，那么是纯属投机，再借钱难度很大，就要立即想办法卖掉。
申请延期还贷 借款人可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准，签订延长借款期限协议。申请借款延期只限一次，原期限加延长期限不得超过30年，二者达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。
❺ 房子贷款下不来怎么办
你们购房协议上如果没约定贷款责任的话，是不能要求退房的。实在不行，花点钱，有的是帮你开假证明，假流水的。
❻ 房贷下不来怎么办
这种情况银行是不会贷款。现在你必须把你的欠款追回来。你可以到法院起诉他。起诉期间，你可以申请财产保全。