一起还贷款但是房子上不写名字

㈠ 共同还款人房产证上需要写名字吗

房贷的共同还款人名字必须写在房产证上。

依据《城市房屋权属登记管理办法》第五条：

房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。

依法登记的房屋权利受国家法律保护。

按照新《中华人民共和国婚姻法》第十七条，第十九条的规定：

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。

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按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。

等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

等额本息还款法也叫月均法，本金归还速度较慢，还款压力较轻，代价是支付的总利息较多，与等额本金还款方式对比，总利息差额在中短期（1-5年）的期限不会十分明显，在长期限内（20-30年），总利息差额才明显。无论等额本金还款是等额本息还款，每期的利息计算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。

㈡ 结婚后共同还房贷但没写名字

是的，有名字就肯定是共同财产了。
结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。
结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。
结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。
【法律依据】
《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
(四)一方专用的生活用品
(五)其他应当归一方的财产。

㈢ 男友的房子不写我的名字却要我一起还房贷，男友怎么想的

这个问题确实很难办，有很多男人在结婚之前就已经先买好了房产，这就算是婚前财产，大多数的婚前财产一般都是不写女方名字的，这个应该理解，毕竟有很多骗婚的人，结了婚再离婚自己就有了一半房产，为了避免这种不劳而获的行为发生，男人不愿意在属于婚前财产的房子上写女方的姓名，但是关于还房贷这个问题真的很难说。

综上所述，男朋友之所以不在房产证上写对方的名字是因为这属于婚前财产，是他要保护的对象。

㈣ 房子不是写我名下但是贷款都是我在还

既然带款都有你在还为什么房产证上不写你的名字，如果不写你的名字就证明不是你的房产。

㈤ 房产证上没有名字 但是有参与还房贷 怎样保留还贷证据

可以去银行打印每月的账单，以银行流水作为参与还房贷的证据。

㈥ 房贷一起还的，但是房产证上没有我的名字，要怎么证明

只要房产证上没你的名字，这套房子就跟你没关系。但是如果是拆迁的话，和你就有关系了。。你是想说卖房子吧，如果卖房子的话，只要房产证上的人同意就可以了。因为房子不属于你。

㈦ 房产证上没有我的名字，我要和老公一起还房贷么

都结婚了，婚内财产都是共同算的，你老公的钱就是你的钱，房子也是你们共同财产，除非你俩事先公正，房子归你老公所有，你们各自经济独立，但这种关系有违善良风俗，估计也不会受法律支持。