⑴ 我有朋友的名字按揭了一套房子现在朋友在银行贷款还不上银行要查丰房子怎么办
购房贷款还不上银行贷款，逾期不还款房子只能被查封，与房子是谁的名字无关，没有任何办法，如果想保留房子只能还款。
⑵ 银行贷款还不上只有一套住房会被拍卖吗
你好！如果是以该房屋抵押贷款的，银行有权实现抵押权，由于程序繁琐，很多银行不愿这么做。《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。
第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
第三条上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。
强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。
第四条申请执行人提供的临时住房，其房屋品质、地段可以不同于被执行人原住房，面积参照建设部、财政部、民政部、国土资源部和国家税务总局联合发布的《城镇最低收入家属廉租住房管理办法》所规定的人均廉租住房面积标准确定。
第五条申请执行人提供的临时住房，应当计收租金。租金标准由申请执行人和被执行人双方协商确定；协商不成的，由人民法院参照当地同类房屋租金标准确定，当地无同类房屋租金标准可以参照的，参照当地房屋租赁市场平均租金标准确定。
已经产生的租金，可以从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。
第六条被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的，人民法院不应强制迁出。
如果不是以该房屋抵押贷款的，银行可以申请查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
⑶ 住房贷款暂时还不上怎么办
如工作变动、家庭收入突然减少、疾病等原因，确实无法按期归还贷款。
如果贷款人大部分已归还，就可以考虑临时接济，归还其余的贷款本息。如果不是临时的困难，就应该考虑采用其他办法来解决。
第一、申请延期还贷。
借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。
借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按照新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。
第二、转让或出售房屋。
1、可以在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款。
2、由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。
这虽然不是理想的方法，但比银行通过拍卖或者诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。
3、拍卖房产。
银行拍卖房产后，只会扣留你欠银行的款项部分，包括：未偿还本金+利息+罚息，剩余部分将会退还。如果只是暂时资金周转困难或工资延迟发放，并未失业，可以有以下三种方式应对。
1、要求暂停还本金。借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。银行因为有房子作为抵押物，所以通常会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。
2、延长还款期。如果之前的还款期比较短，可以向银行申请延长还款期。银行的最长贷款年限为30年，这样打开期之后，每月的还款额就降低，借款人就有能力偿还了。
3、再向银行借钱。为配合房贷客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。
为防范风险，一般来说，还款额度占收入的50%为合理线，30%为舒适线。另外，值得注意的是，对于有孩子的家庭来说，孩子的生活、教育支出占不小的比重，还应在此基础上，适当的低月供占家庭收入的比例。
法律依据：
《个人住房贷款管理办法》第十条
贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。
《个人住房贷款管理办法》第十六条
借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。
⑷ 银行贷款还不上，房子只有一套，银行会怎么处理
如果房子做了抵押，可以申请法院对房子进行拍卖吗，然后拍卖所得优先偿还贷款。
⑸ 唯一一套房子抵押给银行贷款,还不上会怎么办
有的银行你没有备用房他根本不给你贷。如果已经贷出款但还不上,那就跟银行联系,唯一一套住房,他总不会为了区区几百万把你房子拍卖了让你无家可归,也会考虑到社会影响。不过贷款要是还不上的话,这个不良信用纪录会伴随你7年,以后要找银行贷款就很难了
⑹ 就一套房子，贷款买的，还不上贷款会不会被收回
不能叫收回 你的房子是抵押给银行的 你还不上款 银行就会要法院给你查封 然后拍卖 来还钱。