地震后房子没了贷款还要还钱

Ⅰ 地震后房子没了 欠银行的房贷怎么办

一、因地震等自然灾害房屋倒塌，房贷要用还吗？
借款人有义务按月还清余下贷款。
根据《合同法》以及借款人与贷款银行签订的按揭贷款合同的相关规定，贷款者与银行之间是债务关系，不因抵押物（房屋）的灭失而消失。
也就是说，地震导致房屋没了，其实只是一个抵押物的损毁，但债务人与银行的债务关系仍然存在，因此借款人有义务按月还清剩下未还的贷款。
根据实际情况，容易出现以下四种情况：
1、抵押物（房屋）毁损，贷款人失踪
银行将终止合同关系，尚未偿还的贷款，将会核销处理。
2、抵押物（房屋）尚存，贷款人不幸丧生，有继承人
自然灾害后，若房屋存在，但贷款人不幸丧生，根据《继承法》的相关规定，该房屋将被列为遗产。若有继承人，则由继承人承担借款合同关系，继续归还贷款。可查看借款人是否有其他财产，可以用借款人的其他财产偿还。继承从被继承人死亡时开始。
3、抵押物（房屋）尚存，贷款人不幸丧生，无继承人
自然灾害后，若房屋存在，但是贷款人不幸丧生，根据《继承法》的相关规定，该房屋将被列为遗产。若没有继承人，银行可按法律规定，回收抵押物（房屋），为归还贷款按照坏账进行处理。
4、抵押物（房屋）尚存，贷款人也在
房屋存在，贷款人也在，则需要由借款人继续履行贷款关系。
综上所述，房屋因地震受损，若借贷人在，贷款依旧需要偿还；若借贷人不幸丧生，则需要由其继承人偿还，若没有继承人，则不需要还。

Ⅱ 地震后房子没了，房贷到底还要不要继续还

地震后房子没了，房贷到底还要不要继续还？

在购置房产的时候，很多情况下都是银行贷款买房，一次性拿出那么多的钱来买房，很多时候都是无法完成的。而且现在房价那么高，很多人都会选择去银行贷款买房，那么地震后房屋损毁了，这个房贷还要不要还的问题，很多人都在纠结。下面就和笔者一同来看要不要还剩下的房贷。

虽然土地是国家的，地震对房屋造成了损坏，无论是损毁还是裂缝。只要开发商建造的房屋质量达标，那么就只能自己来承担接下来的房贷。笔者认为，买房需谨慎，房屋是用来住的，没有必要的买房，只会提高房价。对于没能力买房的人，会造成更大的压力。房贷虽然是选择，但是后果也很严重，钱是借来的，自然就需要还，哪怕是房子做抵押，也依然需要自己努力挣钱来还贷，地震后房子是没了，但是生活还要继续，债务关系依然存在，所以需要继续还贷。

Ⅲ 房子在地震中没了，房贷还要继续还吗

近年来，随着自然灾害频繁的发生，从而给人们带来了不可估量的损失。特别是地震，如果振幅达到了一定的等级，甚至可以顷刻间摧毁成千上万的居民住所，可见其破坏力之强。

例如2008年汶川大地震时期，不能按时偿还各类贷款的单位和个人，央行和银监会作出不催收、不罚息、不作不良记录的要求，且要求对于借款人因这次地震造成巨大损失且不能获得保险补偿。或者以保险赔偿、担保追偿后仍不能偿还的债务，应认定为呆账并及时予以核销。

此外，现在很多房子都是买了房屋保险的，如果遭遇火灾、地震等灾害时，可由保险公司赔付。不过建议大家一定要看清楚保险条款内容在购买，因为有的保险是只赔火灾不赔地震的。