⑴ 贷款贷前调查什么
1. 借款人基本信息审查
在贷款贷前调查中，首先对借款人的基本信息进行审查。这包括核实借款人的身份信息、职业状态、收入水平、家庭背景以及个人社会信用记录等。通过这些审查，贷款机构能够初步评估借款人的还款能力和信用水平。
2. 贷款用途与还款来源的核实
贷前调查还需确认借款人的贷款用途是否合法合规，并确保贷款目的符合借款人的实际经营或消费需求。同时，调查人员需对借款人的还款来源进行详细核实，包括其正常经营收入、投资回报或其他潜在收入渠道，以保证借款人有能力按时还款。
3. 抵押或担保情况评估
对于需要抵押或担保的贷款，贷前调查同样重要。调查人员需对提供的抵押物或担保方的资质进行评估，包括抵押物的实际价值、权属情况，以及担保方的信用状况和担保能力。这一步骤旨在确保当借款人无法按时还款时，贷款机构能够通过抵押物或担保方进行有效追偿。
4. 贷款机构的风险承受能力评估
在评估借款人的同时，贷前调查也会考虑到贷款机构自身的风险承受能力。这包括对贷款额度、资金分配、风险分散策略的考量，以及对当前经济环境、行业趋势的分析。通过这样的评估，贷款机构能够更好地管理资金，减少不良贷款的风险。
总结：贷前调查不仅是贷款流程中的关键环节，而且对于确保贷款资金的合法使用和降低贷款风险至关重要。通过彻底和严格的贷前调查，贷款机构能够更准确地判断借款人的信用状况和还款能力，从而作出更加明智的贷款决策。
⑵ 贷款三查包括哪三查
你好，贷款三查包括：贷前调查，贷时审查，贷后检查。
一般来说，贷款“三查”制度是指贷前调查、贷时审查和贷后检查。通过实施贷款“三查”，有利于保障银行信贷资金安全。同时，贷款如果出现风险的话，“三查”可以对相关责任人员进行责任追究或免责的重要依据。
1.其中贷前调查指的是，银行为了准备向企业发放贷款，需要对与银行发生业务联系的企业的产供销、生产经营、周转与资金占用等方面的情况开展调查研究，而且银行还要对市场需求进行调查和预测。贷前调查可以促进正确作出贷款决策，保证信贷资金投向合理。
2.贷时审查指的是银行在调查研究，充分掌握企业和市场情况的基础上，根据企业的借款计划，审查贷款是否合理，确定贷与不贷；按照资金计划周转期，确定贷款期限；依据销售资金率水平及国家对企业加速资金周转的要求，确定贷多贷少。
3.贷后检查指银行对借款企业取得贷款后资金运用、贷款归还及贷款经济效益的检查和评估，它能及时发现贷款过程中的问题，迅速予以纠正，总结经验教训，为银行下次贷款工作作好准备，它是调查和审查工作的延续和补充。贷款三查相互联系，相互制约，相互促进。
拓展资料：一：什么是贷款
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
二：贷款的原则
“三原则”是指安全性、流动性和效率性，是商业银行贷款经营的根本原则。 《中华人民共和国商业银行法》第四条规定：“商业银行以安全、流动、高效为经营原则，实行自主经营，自担风险，自负盈亏，自律。”
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；
2、流动性是指能够按预定期限收回贷款或无损失快速变现，以满足客户随时提取存款的需要；
3、效率是银行可持续经营的基础。
例如，发放长期贷款时，利率高于短期贷款，收益好，但如果贷款期限长，风险增加，安全性降低，流动性变弱.因此，“三性”要和谐，贷款才不会出错。