『壹』 滁州首套房公积金贷款未还清二套房可以商业贷款吗
这个是可以的，商业的和公积金是分开的只是也在征信之内算是二套啦，首付比例和利率都高
『贰』 滁州为什么二手房不能商业贷款和工积金一起贷呢
如果滁州这个二手房已经年代已久或涉及抵押等问题，既不能通过银行的商业贷款和公积金贷款的审批。供参考。
『叁』 请问我想从个人手里购买二手住房，想用住房公积金贷款，具体要什么证明流程怎么走我是安徽滁州的 。
房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明，去房管局先查档，然后凭查档单，以及上述材料办理过户。公积金贷款请参看http://ke..com/view/2170505.htm
需交费用：
1.契税:如果是第二套房产：契税为3-4% 首套房：144平方米以上的契税为3-4%；90到144平方米的为1.5-2%；90平方米以下的为1%
2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）
3.个人所得税 ● 成交价的1％
4.交易手续费 ● 6元/M2或者按成交价的1％；
5.转移登记费 ● 80元/件
『肆』 滁州每个月共缴442元公积金,买二房能贷多少公积金贷款,需要贷多少年
哎呀，买二手房是能用公积金贷款的，不论你公积金的这个交多少钱，每个房子算房子造价的百分之多些，70%或80贷款得要带多少钱算房子的总价格来计算的多少年是按你自己的还款能力，或者是按你这个退休，还有多少年来计算？
『伍』 滁州市二套房公积金贷款首付是多少