北京动迁的房子支取公积金贷款吗

❶ 拆迁分到房子，能把公积金提取出来吗

拆迁分到房子，能把公积金提取出来。

有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

条件应该符合第一条，凭房产证、土地使用证到公积金中心办理提取公积金手续。

❷ 因拆迁，补足赔偿的安置房的钱能提取公积金吗

因拆迁，补足赔偿的安置房的钱，能提取公积金，凭房产证、土地使用证到公积金中心办理提取公积金手续。

有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

❸ 拆迁房提取公积金需要什么手续

常见的住房公积金提取条件：
1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位解除或终止劳动关系的;
4、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;
5、偿还购买自住住房贷款本息的;
6、偿还自住房房租；
7、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;
8、职工死亡或被宣告死亡的;
9、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的。

❹ 购买拆迁安置房能否提取公积金及贷款

您好！您的诉求不明确，无法判定您是购买本人的拆迁安置房还是购买二手拆迁安置房。
一、如您购买本人拆迁安置房可提取您和配偶的住房公积金一次，不能申请公积金贷款。提取所需材料：1、拆迁房协议书（原、复印件）2、开发商开具的缴款凭证（直接转入开发商监管户）或发票（原、复印件）3、有效身份证（原、复印件）4、被拆迁房是祖产的要提供拆迁房产所有权分割公证书（原、复印件）5、被拆迁人是配偶方的提供结婚证（原、复印件）6、已办产权证的提供产权证及完税证明（原、复印件）。 备注：提取时效为缴款收据或发票开具、产权证签发的买受时间起一年内。
二、如您购买二手拆迁安置房可提取您和配偶的住房公积金。提取所需材料：：1、产权证（原、复印件）2、完税证明（原、复印件）)3、有效身份证（原、复印件）4、购房是配偶方的须提供结婚证（原、复印件）备注：提取时效为产权证签发的买受时间起一年内。在卖方产权证办理后可申请公积金贷款，并可每年提取一次用于还贷。

❺ 拆迁安置房可以提取公积金吗

购买拆迁安置房，可以一次性购房提取住房公积金。请您持相关证明材料到缴存地住房公积金管理中心办理公积金提取手续。

1、在首付过后，凭购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;

2、在付清房款过后，凭购房合同和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取;

3、在领取房产证过后，凭房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取。

一次购房行为可以购房提取一次住房公积金，以上购房过程中的三种情况可任选一种。提取时，除提供以上材料的原件及复印件一份之外，还需提供您的身份证原件、住房公积金卡原件，购房人以外家庭成员提取的，还应提供户口簿、结婚证等与购房人的关系证明。

(5)北京动迁的房子支取公积金贷款吗扩展阅读：

买卖风险：

一、政策因素

根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。

另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 (与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

二、价格因素

拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付。

中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨，到交房时的价格可能相差近千元，拆迁户认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，要求涨价，最终导致双方的矛盾加剧，引起诉讼。

❻ 拆迁置换的房屋可以申请公积金贷款吗

可以的，拆迁置换的房屋可以去当地住房公积金管理中心提取。

根据住建委规定，以下情况可以提取公积金：

1. 偿还住房贷款提取住房公积金；

2. 购买新建商品住房、二手房提取住房公积金；

3. 大病、死亡或宣告死亡提取住房公积金；
   

4. 低保户、失业或者离职提取住房公积金；

5. 退休提取住房公积金；

6. 户口迁出本市提取住房公积金(与单位已终止劳动关系)；

7. 外地户口或农民工提取住房公积金(终止劳动关系且非本市户口或务工农民返回原籍）；

8. 购买单位集资房或房改房提取住房公积金；

9. 购买拆迁安置住房提取住房公积金；

10. 翻建、大修自住住房提取住房公积金；

11. 建造自住住房提取住房公积金；

12. 完全丧失劳动能力提取住房公积金(与单位已终止劳动关系)。

❼ 拆迁后拿房可以取公积金吗

可以的住房公积金的领取需要以下条件：
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请（审批）书；
本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
谢谢，望采纳。

❽ 拆迁分到房子，能把公积金提取出来吗

拆迁分到房子，能把公积金提取出来。

有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

条件应该符合第一条，凭房产证、土地使用证到公积金中心办理提取公积金手续。

❾ 回迁房可以取用住房公积金么

网友问：在拆迁中购买回迁房，可否支取住房公积金？如何办理？专家答：可以支取。《北京市住房公积金制度实施办法》第九条规定：“职工住房公积金可用于下列支出：
一、家庭购、建住房；
二、自有住房的大、中修；
三、超过家庭工资总额收入5%部分的房租。拆迁中职工购买回迁房，当属家庭购、建住房之列，可以申请支取住房公积金。具体办理程序如下：申请用住房公积金购建住房的职工及其配偶，向所在单位提交有关证明，如商品房预售合同或意向书等，并经单位审核后，由单位开具“住房公积金支取申请书”，到所属归集部门办理支取住房公积金，归集部门通过转帐结算的方式，将此款项转划至售房银行帐户；若购房资金不足，交存人还可申请个人住房担保委托贷款。
短信发送，浪漫搞笑言语传情【发表评论】【房地产论坛】【短信推荐】【关闭窗口】