抵押消费贷款提供材料

『壹』 抵押消费贷款手续流程

抵押消费贷款是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费，如买房、装修、家庭各种消费，也可用于各种资金周转，抵押后的房产仍可以正常使用或出租。

抵押消费贷款手续流程：

1.借款人
填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

『贰』 消费抵押贷款怎么做需要哪些材料

贷款的具体步骤、申请条件、利率、申请额度等针对每个人或者企业的情况各不一样。一般具体的贷款利率是由多种因素决定的，如申请人的个人或企业的资质、抵质押物等担保情况、资金机构的性质等。 不同的申请人和贷款类型所需提供的申请资料是不一样的。常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等；企业申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等；抵押贷款如房产、汽车等财力证明；信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等！

『叁』 中国银行广东个人抵押消费贷款办理材料

1、有效身份证明材料，已婚客户需同时提供配偶身份证明材料
2、婚姻状况证明材料
3、收入资产证明材料
受雇人士：应提供单位人事部门或劳资部门出具的收入证明（须加盖公章，注明联系人姓名及固定电话）,并提供最近半年以来的税单、公积金缴存记录、社保证明、代发工资银行流水中的任一项。
自雇人士：应提供最近一年以来的银行主要业务往来账户交易流水,并同时提供最近一年以来的税单等。如有房产出租收入，需提供房产租赁合同等。
对符合我行中高端客户标准的，还应提供我行系统输出的最近半年金融资产证明并加盖业务公章。
4、职业证明材料
专业技术资格证书,执业资格证书、工商营业执照等。
5、征信查询授权（已婚客户含配偶）。
6、申请个人抵押消费贷款的，应提供抵押物权属及估值文件，包括但不限于房屋买卖合同、房产证、我行认可的评估机构出具的评估报告等。
7、保证人材料（如需）：保证人的基本信息资料和财力证明材料等(参照借款人提供材料要求)。
8、经办机构要求提供的其他材料。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

『肆』 房屋抵押个人贷款怎么办理需要提交什么主要材料

房屋的抵押贷款，又称为按揭，是指银行向贷款人提供大部分的购房的款项，购房者以稳定收入分期来向银行进行还本付息，而在还没还清本息之前，用购房契约来向银行作为抵押，如果购房者不能按期限来还本付息，银行可以将抵押的房屋出售，以抵消房屋欠款。

房产的抵押贷款流程是什么？

第一步提交所需要的证件

1.房地产权证或者房屋的所有权证，土地使用权证；

2.借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证（单身的需到所在民政局开据单身证明）；

3.收入证明(需盖公章)。

第二步看房评估

根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。

第三步在银行面签合同

房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。

第四步抵押登记

借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。第五步放款

抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

个人房产抵押贷款是指以自然人为对象发放的以个人房产抵押作为担保的且用途合法的人民币贷款。那么办理房屋抵押贷款的贷款条件是什么呢？

房屋抵押贷款

借款人须具备以下条件：

1.有当地常住户口或有效居住证件；

2.具有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力；

3.信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；

4.借款用途为借款人在生产、经营、生活中的合法资金需要，并须银行审核；

5.有符合《担保法》规定的，并经银行认可的房产作为贷款的抵押担保；

6.银行规定的其他条件。

个人房产抵押贷款借款人需提交的文件或材料：

1.借款人有效身份证件（居民身份证或军官证、警官证、护照等）、户口簿或当地长期居住证明的原件和复印件；

2.借款人收入证明材料，包括工资单、纳税凭证等；以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；

3.抵押物的权属证明文件，以及有处分权人出具的同意抵押的证明；中信实业银行认可的评估机构出具的抵押物估价证明；

4.实业银行要求的其它文件或资料。

以上就是有关房屋抵押贷款的相关流程以及所需要的各种资料，具体个人房产抵押贷款条件和贷款程序请详细咨询当地银行。

『伍』 我想问一下申请个人消费贷款需要携带那些资料去银行办理

您好，个人消费贷款是我行向自然人发放的，用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，一般是使用房产抵押的方式担保办理。
抵押房产需要满足的条件：1．用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押物为商业用房的，还要满足个人商业用房贷款对抵押物的相应要求；2．已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；3．具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；4．评估现值在10万元以下（含）的房产，不接受抵押；5．房龄（指房产已竣工年限）在20年以上（含）的房产，原则上不接受抵押；6．抵押物必须经我行认可的专业评估机构进行评估。7．我行规定的其他条件。
贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料；4．用途证明资料：贷款用途为购车/购车位的：须提交能够证明购房用途真实性的资料，如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等；贷款用途为装修的：须提交能够证明装修真实性的资料，如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等；贷款用途为用于教育学资的：须提交能够入学证明资料，如就读学校出具的《录取通知书》或类似性质证明资料；5.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等；若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息；6．担保证明资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料。另外，若抵押房产是权属证明是他人的，通常需要提供对方同意抵押的声明，要有公正证明，具体是否能办理请您联系经办网点确认。【点击http://map.cmbchina.com ，选择城市，然后选择[营业网点]，输入关键字词可查询网点信息（地址、电话、营业时间等），谢谢。】
如仍有其他招行业务的疑问，欢迎登录“在线客服”咨询：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 ，感谢您对招商银行的关注与支持！

『陆』 银行房屋抵押贷款都需要向银行提供什么材料

房屋抵押贷款需要准备什么资料
1、按银行要求提供基本的资料（房产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明及单位执照副本复印件、银行对账单），另外还要提供贷款用途的说明及相关材料。如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
2、进行房产评估、贷前调查、审批。一般评估3个工作日，材料齐全后一般3-7个工作日可以批复。
3、批贷后银行做抵押登记的网申、打印盖章手续需1-3个工作日左右。
4、和银行抵押登记代理人一同去房屋所在区县建委办理房屋抵押登记手续。
5、抵押登记完毕后，银行持项权利证书1-3个工作日内给您发放贷款。

『柒』 平安银行房产抵押消费贷款需要哪些资料

平安银行房屋抵押贷款的申请资料（以下资料供您参考，具体可以咨询贷款客户经理）：
1、身份证明；
2、婚姻证明；
3、工作证明；
4、收入证明；
5、抵押房产证明；
6、贷款用途证明。
您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款-房屋贷款-平安宅抵贷，了解及尝试申请。
应答时间：2020-06-29，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

『捌』 个人房屋抵押消费贷款的借款人应提供的资料

1、 借款人及配偶身份证原件及复印件
2、 借款人及配偶户口簿(外地人为户籍证明)原件及复印件(若借款人和配偶非同户须提供婚姻证明)
3、 其他有权处分抵押房屋人同意抵押书(本人签字、盖章)
4、 抵押房屋所有权证原件
5、 抵押房屋土地证原件
6、 抵押房屋契证原件
7、 准入证明(房改房)原件
8、 土管局权属审查证明(房改房)原件
9、 保证人同意担保书面协议及收入证明(贷款方式为抵押加担保才须提供)

『玖』 办理个人消费贷款需要什么材料呢 详细

等方面的个人贷款，从种类上看，消费贷款包括住宅抵押贷款、非住房贷款和信用卡贷款。 具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长等特点。 在金融业务日益发达的今天，个人通过申请贷款去消费的方式越来越便利，也越来越被 人们所接受。近年来，我国消费信贷发展迅速，服务领域不断扩展，逐步形成了以住房抵押 贷款为主体，汽车消费贷款以及旅游贷款、装修贷款、出国留学及助学贷款等一般性人个消 费贷款并存的多样化产品体系。 借款人申请消费贷款一般应提供的材料： 1、借款人主体资格材料，如身份证、户口簿等； 2、证实借款人借款用途的材料，如购销合同、相关协议等； 3、证实借款人还款能力的相关材料，如工资证明等； 4、担保人及担保物的相关材料（无抵押消费贷款则不用提供）； 5、借款人近期个人征信报告等； 6、具体贷款品种应提供的其他材料 不同银行的不同消费信贷产品对贷款额度、准入条件、申办流程等都略有不同，贷款利 率和还款方式也各不一样，消费者在选择时不免眼花缭乱。但是，若能花点心思贷前认真了 解一番，可以为自己省下一笔不小的贷款成本。当然，更快更直接的方式就是求助于北京贷 款公司（如六行万通），这些机构长期与各银行合作，熟知各行贷款产品及政策，在贷款银行 的选择及银行贷款利率、额度、时效等各方面都会为您安排最佳的方案，让您享受最大的实惠。 随着个人消费信贷规模的急剧扩大，我国一些大城市居民已经悄然成为高负债一族，家 庭债务比例已经达到甚至超过美国等国外发达国家的水平。六行万通最后提醒广大消费者， 无论通过哪家银行的哪种方式获得个人消费贷款，提前根据自己的能力规划好还款期限，避 免造成生活压力才是最重要的。 北京贷款公司--六行万通，是一家专业化的贷款担保服务机构,熟知多家银行贷款业务， 专业提供房产抵押贷款、房屋质押贷款、企业经营贷款、个人消费贷款、个人信用贷款、短 前来咨询办理。