住房贷款是不是消费信用

⑴ 消费贷款对住房贷款有影响吗

按时还款，申请办理了消费贷款也不会影响申请办理房屋按揭贷款的。

一是有部分银行的消费贷不上征信，相当于申请了一张大额信用卡，月息一般在0.5%-0.75%之间，手续费为贷款额的2%。

还有一种方法是短期周转借款，由担保公司来垫资，随借随还，月息大概0.9%，手续费一般为贷款额的5%。等房屋购买成功、银行放款后再做二次抵押还款，或由担保中介协助购房者申请消费贷来还款。

(1)住房贷款是不是消费信用扩展阅读

消费贷款的存在会影响你房贷的审批，如所说，如过首先取得消费贷款，可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后，再次申请住房贷款的，会对你的贷款情况、还贷能力进行确认。

通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款，不会提高首付的数量，但是如果额度过大，比如消费贷款月供为5000，而住房按揭贷款月供是3200，那实际月供数量为8200,按照税前计算，还贷月供占了收入的68.33%。

按照银行放贷原则，月供不得超过收入的50%，超过这个数值限值，会认为还贷能力不足，贷款风险过大，不予通过贷款审批的。所以，实际限值你的还是收入问题，或者首付款问题。

⑵ 个人住房信贷属于什么信用

消费信用。如果是银行向消费者提供住房贷款也是消费信用。

⑶ 再问几个银行类的问题 消费信用是直接用于生活消费，那么住房抵押贷款和住房按揭贷款哪个是消费信用

住房按揭贷款是消费类贷款，住房抵押贷款一般来说是商业贷款的多，不过具体是要看你的贷款用途的。
1、间接融资是主导地位，因为间接融资说直白一点就是通过中介机构来融资，而这个中介机构就是金融机构，资金盈余单位与资金短缺单位不直接发生关系，两单位都是分别与金融机构发生独立的交易，在交易中金融机构是交易主体。间接融资具有直接性和分散性，而且信誉差异较大，部分具有可逆性，另外还有相对较强的自主性。近几年发展较快的是直接融资，不过很难撼动间接融资的地位。
2、抵押权中是没有留置权的。留置权与质押权还是有区别的。
留置权与质权在：1、标的物范围；2、发生原因；3、成立要件；4、标的物转移占有时间；5、权利行使条件；6、权利消灭原因。等方面均有不同。
3、浮动利率是随官方利率变化面定期调整的，只有这样才是对借贷双方都公平，否则对借款人是不公平的。

⑷ 9.以下哪些现象属于消费信用 ( ) A.信用卡透支 B.住房按揭贷款 C.蚂蚁分期 D

以下哪些现象属于消费信用我没有看到你的第四项是什么呀就是一个问号吗

⑸ “银行向消费者提供的住房贷款属于”答案为“消费信用、银行信用”。为什么银行信用也是

银行信用是指以银行为中介，以存款等方式筹集货币资金，以贷款方式对消费者提供资金的一种信用形式。银行信用是间接信用，是存贷款人的中介。

⑹ 消费贷款和信用贷款的区别

1、消费贷款，也称消费者贷款，是商业银行和金融机构以消费者信用为基础，对消费者个人发放的，用于购置耐用消费品或支付其他费用的贷款。依据贷款的用途，分为汽车贷款、住宅贷款、住宅改良或修缮贷款、教育和学资贷款、小额生活贷款、度假和旅游贷款等。具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长等特点。
2、信用贷款，是指以借款人的信誉发放的贷款， 借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。由于信用贷款风险较大，一般要对借款方的收入情况、负债情况、个人征信记录等情况进行详细的考察，以降低风险。

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⑺ 个人获得住房贷款属于什么信用

消费信用里的。

⑻ 办理住房公积金贷款过程中，银行要审查个人信用记录，是不是包括信用卡的消费、提现的记录

这些东西一般在中国人民银行办理，有连续3次累计6次的不良记录你的贷款就办不下来了，办理完是你本人持有，然后交给公积金管理中心由他们那边审核

⑼ 个人住房贷款与个人消费贷款利率一样吗

当然不一样,个人住房贷款是以房屋为抵押的,消费贷款没有抵押品,一般地说,住房贷款利率比消费贷款利率要低一些.
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平(在基准利率基础上上浮或下浮)