『壹』 父母50岁贷款买房可以贷多久
父母50岁贷款买房，最多可以贷15年，但具体贷款年限可能因银行规定而异。以下是详细解答：
基本贷款年限：父母50岁贷款买房，最多可贷15年。这是一个较为普遍的上限，但并非所有银行都遵循这一规定。
银行规定差异：不同银行对于贷款年限的规定可能有所不同。因此，在申请贷款时，需要具体咨询经办行的实际规定。
个人年龄限制：申请商业贷款买房时，贷款年限的计算还会考虑个人的年龄。通常，男性不超过65岁，女性不超过60岁。这意味着，如果父母中的一方超过这些年龄限制，贷款年限可能会进一步缩短。
其他审核条件：除了年龄因素外，银行在审批贷款时还会考虑父母的收入、个人信用、还款能力等条件。这些因素都可能影响最终的贷款年限和额度。
购房具体情况：购房的具体情况，如房屋价格、首付款比例等，也可能对贷款年限产生影响。因此，在申请贷款前，需要充分了解购房的相关政策和要求。
综上所述，父母50岁贷款买房的贷款年限受到多方面因素的影响，具体贷款年限需以经办行的实际规定为准。在申请贷款前，建议充分了解相关政策和要求，以确保顺利获得贷款。
『贰』 我爸妈现在都50岁,,想买房子按揭,,,可以做多少年贷款，，，
当您的父母考虑购买房屋并进行按揭贷款时，他们可能会想知道最长能贷款多少年。贷款按揭最长年限的计算公式是法定退休年龄减去贷款人年龄再加上5年。例如，如果您的父母今年50岁，法定退休年龄为60周岁，那么他们最长能贷款的年限为：60-50+5=15年。
这个计算公式适用于大多数情况下，但具体贷款年限还受到其他因素的影响，例如贷款人的收入、信用状况、贷款金额、贷款利率以及银行的政策。因此，除了使用这个公式，您的父母还需要向银行咨询，了解银行的具体贷款政策和条件。
贷款年限的选择对贷款人的财务规划有重大影响。较短的贷款年限意味着每月还款额较高，但总还款利息较少。相反，较长的贷款年限可以降低每月还款额，但总还款利息会增加。因此，在选择贷款年限时，您的父母需要根据自身的财务状况和未来预期来做出决策。
考虑到您的父母即将达到法定退休年龄，贷款年限选择对于他们来说尤为重要。如果他们选择较短的贷款年限，可以确保在退休后不需要继续还款。然而，如果他们选择较长的贷款年限，虽然每月还款额较低，但总还款利息会增加。因此，建议您的父母在选择贷款年限时，考虑到自身的退休计划和未来的财务需求。
总的来说，贷款按揭最长年限的计算公式为法定退休年龄减去贷款人年龄再加上5年。在具体贷款时，还需根据银行的政策和贷款人的个人情况来确定贷款年限。为了做出最佳决策，建议您的父母咨询银行专业人士，并综合考虑自身的财务状况和未来预期。
『叁』 父母50了能贷款30年吗50岁买房贷款年限能贷几年-融头条
父母50岁不能贷款30年，50岁买房贷款年限最长能贷15年（具体根据贷款类型和个人情况有所不同）。
一、贷款年限限制
二、影响贷款年限的因素
三、50岁买房贷款年限的具体情况
综上所述，父母50岁时贷款买房，最多只能申请到20年的商业贷款或更短的公积金贷款期限。如果希望贷款期限更长，可以考虑以子女的名义贷款买房，自己作为共同贷款人一起还款。但具体贷款年限还需根据银行的规定和个人的实际情况来确定。
『肆』 我爸妈现在50岁,,,想按揭买房,,请问下可以带多少年,,有什...
一、我爸妈现在50岁,,,想按揭买房,,请问下可以带多少年,,有什...
买房肯定是可以的，但贷款20年就不行了，按照规定，贷款最长只能计算至你退休的年限，你今年50岁，那只能按揭10年。
二、父子一起买房贷款能贷多少年
银行贷款期限一般最长30年。
【拓展资料】
一、买房子怎样办贷款比较划算？
想要贷款买房划算，就要想办法减少利息支出，可以从贷款类型、首付比例、贷款年限、还款方式四个方面入手。
1.贷款类型：常见的房贷类型有三种，即公积金贷款、商业贷款、组合贷款，其中最划算的还是公积金贷款。在同等额度、年限的情况下，公积金贷款要支出的利息远比商贷少。不能纯公积金贷款，可以选择组合贷款，利息也比商贷要划算。
2.首付比例：贷款首付比例一般最低30%，首付付的越少，贷款额度会越大，贷款额度多产生的利息肯定也多。有条件可以适当提高首付比例，减少贷款额度，相应的房贷利息也少了。注意房贷首付来源只能是家庭自有资金，如果是贷款借的钱来付首付是不符合要求的。
3.贷款年限：房贷最高可贷30年，但贷款年限越长借款人付给银行的利息总额就越高，建议根据家庭收入来决定合适的年限，像要是贷款20年没压力的就不要选30年了。此外，房贷下来后，贷款人也可以提前还款缩短还贷期限。
4.还款方式：房贷有等额本息、等额本金两种还款方式可以选择，其中等额本金比等额本息付给银行的总利息要少，因为等额本金每个月的月供和利息会逐渐减少，不过前期还款压力大，只适合高收入、还款能力不错的贷款人。
二、房贷逾期了怎么处理？
房贷如果逾期了，客户得想办法赶紧将欠款给还清，不能继续拖欠下去造成不良影响。而如果自己手头能够动用的资金不足，无法全额还清欠款的话，先尽量能还多少算多少，剩余部分可以尝试找身边的亲戚朋友借钱来还。除此之外，也可以试着主动打电话给经办银行客服进行协商，申请延长还款期限、分期偿还欠款看看，只要不是故意逾期不还，能提供资料证明自己的确不具备足够的还款能力，银行应会酌情考虑。
三、50岁了买房想贷30年怎么办？可以试试这么做
为人父母，一辈子都在为子女操心，50岁了好不容易等到子女成家立业，又想着给他们贷款买房，而房贷最长期限是30年，那么50岁贷款买房怎么才能贷到那么久的期限呢？下面一起来看看。
1、50岁了买房可以贷30年吗？这个要根据贷款性质、贷款时的年龄来推算具体贷款年限，比如公积金贷款、商业贷款对贷款人的年龄各要求不同。1)商业贷款：要求贷款人年满18周岁~65周岁，申请贷款时的年龄贷款期限之和不能超过70岁。即50岁办理房贷，最长贷款期限为70-50=20年；2)公积金贷款：最长年限不超过借款人退休后5年，法定退休年龄为女55周岁，男60周岁。50岁办房贷，用法定退休年龄5-贷款时的年龄，即女性最长可办理10年的房贷，男最长可以办15年的房贷。由此可见，50岁贷款买房，不管是办理商业贷款，还是公积金贷款，都是很难贷到30年期限的。2、50岁了买房怎么贷30年？50岁买房想贷30年，可以试试以子女的名义贷款买房，自己作为共同贷款人一起还款。因为主贷人是子女，贷款期限会按子女贷款时的年龄来计算，只要子女在35周岁之前贷款买房，基本可贷到30年的。而要是50岁的贷款人想凭一己之力贷款30年，也是有可能成功的，这就需要贷款人信用记录没有污点，有赖以生存的资金来源，一般要为月供的2倍以上，还必须身体良好，坚持到80岁。
『伍』 父母50岁贷款买房可以贷多久
父母50岁贷款买房最多可以贷15年，不同银行的规定是有所不同的，具体以经办行的实际规定为准。
申请商业贷款买房，那么具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算，通常男性不超过65岁，女性不超过60岁。
父母50岁贷款买房时，银行会考虑到各方面的因素，需要满足各方面的条件，年龄是其中之一，还需要审核收入、个人信用，还款能力等，购房还要根据具体情况而定。
『陆』 父亲60岁母亲54岁买房 商贷能贷多少年
如果选择母亲的名字申请贷款，理论上最长可以贷款11年，但这一过程可能会相对繁琐。当前大多数银行对贷款人的年龄限制是男性70岁、女性65岁，尽管如此，实际操作中超过一定年龄后，审批会更为严格。为了增加贷款审批通过的可能性，建议子女作为共同还款人参与，这样审批过程可能会更加顺利。
值得注意的是，贷款期限的选择不仅取决于年龄限制，还涉及贷款人的经济状况、收入水平、负债情况等多个因素。因此，在决定具体贷款年限时，最好咨询专业的财务顾问，以确保贷款方案的合理性和可行性。
此外，考虑到父母的年龄和身体状况，合理规划贷款期限和还款方式也非常重要。过长的贷款期限虽然减轻了初期的还款压力，但长期来看可能会增加整体的利息支出。因此，建议根据家庭实际情况，权衡利弊，做出最合适的选择。
值得注意的是，不同银行对于贷款政策的具体要求可能有所差异，因此在实际操作前，务必详细了解各银行的具体规定，并准备齐全的申请资料，以提高贷款申请的成功率。
在贷款过程中，合理利用子女作为共同还款人的策略，不仅能提高审批通过的可能性，还能在一定程度上分散贷款风险。同时，子女作为共同还款人，也能更好地帮助父母管理贷款，确保按时还款。
总之，选择合适的贷款年限和共同还款人策略，对于顺利获得贷款、减轻家庭财务压力至关重要。在决定贷款事宜时，务必综合考虑多方面因素，做出最合适的决策。