有房产证办理大额消费贷款

① 拿房产证做消费贷款要哪些资料 好办吗

现在银根紧缩，都不好贷款，而且利率不低，材料各银行略有差异，需要亲自到接待处咨询，他们和窗口略不同，周末可能不办公，若急需也可考虑下民间借贷，祝你早日拿到资金

② 有房产证可以去银行贷款吗

单独只有房产证银行不会接收办理抵押贷款，申请房屋抵押贷款需要个人身份、土地证材料。

一、申请房屋抵押贷款材料

1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）

2、权利人及配偶的身份证

3、权利人及配偶的户口本

4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响）

5、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证

6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

7、为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

二、申请房屋抵押贷款条件

1、有合法的身份

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录

3、有合法有效的购房合同

4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内

6、能够提供贷款行认可的有效担保

(2)有房产证办理大额消费贷款扩展阅读：

一、申办房屋抵押贷款流程

1、贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料

2、办理抵押、质押、物押的评估报告

3、向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续

4、银行审批

5、房产局作抵押登记，办理它项权利证

6、银行确认，发放贷款

二、房屋抵押贷款额度

1、商品住宅的抵押率最高可达 70%

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60%

3、工业厂房的抵押率最高可达 50%

4、最长期限可达30年，抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等

③ 自有的房屋（有房产证）如何办理抵押贷款

目前国家对于贷款有专款专用的要求，银行发放的贷款都不能直接到本人手上，而是发放到目的方。而且审核特别严格。

④ 有房产证，没有固定工作，怎样办工行个人消费贷款

理解你现在的难处和资金需求。建议谨慎处理。
正常情况下，你可以拿房产做有抵押的贷款，有抵押对银行来说是等于“0”风险的业务。因此，你只需要找到银行去咨询具体的流程就可以了。但是，目前属于信用紧缩形势，银行放贷资金非常有限，你应该看到新闻，中小企业都很难贷到款，更何况是个人呢？所以，银行很可能现在不做个人的有抵押贷款业务。
除银行外，你还可以考虑小额贷款公司或者典当行。这类公司应该是可以做这种业务的，问题在于他们的利息会比较高，对你来说，你需要考虑自己未来的还款和是否能够承担利息成本。
对于使用假的材料，建议你慎重考虑。银行和金融机构都有专门做个人资信审核的人，一旦发现你的资料是假的，会影响你的个人信用记录，对你未来的信贷行为都会造成影响。