㈠ 同一套房用商贷已经贷款了，还能再用住房公积金贷款吗
一、是说已经商贷买完了，想改成公积金贷款吗？商转公，大多数城市还不可以，具体可以咨询下当地的公积金管理中心。
二、如果是前业主是商贷，您贷款买了这套房，只要您没有过公积金贷款记录是可以的。
㈡ 第一套房商贷还清后再买房可以公积金贷款吗
这个是完全可以的啊。公积金连续缴满6个月就能申请办理贷款。
申请公积金贷款须具备下列条件：
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；
4、不低于规定比例的购房首期付款金额；
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。
㈢ 第一套房商业贷款还清了再使用公积金贷款买房，能享受首套房的优惠政策吗
自2018年9月17日起，无论商业贷款还是公积金贷款，北京二套房的标准都是“认房又认贷”。
按公积金贷款政策，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
其他地方的话，看当地政策是否和北京一样“认房又认贷”，若是就和北京要求一样，若不是，还是有可能算首套的。
以上就是对您问题的解答，希望对您提供帮助。