⑴ 贷款购房,是自己交契税还是开发商代办
契税一般是办理产证时在缴纳的，如果开发商代办，钱要提前给开发商，这样开发商可以先利用这部分资金。 因为你还没有交房，没有契税证明很正常。 交房后，面积会有误差，多退少补，交房后，会有购房发票。
⑵ 办理贷款需要房产证和契税吗
若通过招行办理，需要房产证，但是契税并不是银行收取。
⑶ 按揭贷款的房子一定要中介代办契税和房产证吗
新房可以不用，二手房一般都是代办的
⑷ 贷款买房，已经放贷了，办理契税是不是必须先办
我10年买的房子 我当时买房子的时候没有这个说法呀 你确实是这样的情况么？
如果银行非要这样的话，那就没有辙了。
因为开放商在贷款建楼的时候，将所有的楼盘做了抵押，所以此时在你购买期房的时候，房子被开放商抵押给银行了，只有当房产证下来的时候，房产属于你了，然后你才能将这套房子拿去做抵押，贷款。
哦 ，我想起来了，我们当时贷款的时候没有这个说法，我们是在房产证下来的时候采取缴纳的契税。