天津大港房子可以贷款吗

① 我目前名下有了两套房之后，在滨海新区还可以买么，我还可以贷款么

天津从17年4月1号开始进行了限购政策，对购房资质要求如下：天津本市（含天津集体户口）以家庭为单位，也就是已婚状态，夫妻双方名下可以在市区拥有两套住宅，以个人为单位，也就是未婚状态，个人名下只能在市区拥有一套住宅，滨海新区不限套数。外省市人员需要在天津工作，提供近三年内连续两年的社保或者完税证明，其中社保补缴、断缴不能多于三个月

但是滨海新区这边是限资质不限购套数的但是根据规定，您名下已经有了两套住宅，之后的购房只可以全款不能再贷款买房

② 在天津大港买房选哪个银行贷款好

有公积金就建行，没有公积金就哪个都无所谓了，尽量选择大一点的银行比较好

③ 按揭房子可以贷款吗

按揭的房子是可以贷款的，很多银行是可以再抵押贷款的。

详细资料：

1、随着银行审批房贷政策的进一步放宽，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”方式逐渐升温，高额度可达到房产评估值九成。

2、按揭的房子是可以贷款的，“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产，以高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人可多次循环使用贷款资金，以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求，长期限可达30年。

3、房子不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房，均可申请“房抵贷”。不用结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户做款使用。

拓展资料：

按揭房子贷款时的注意事项：

1、贷款公司

二次贷款要注意贷款公司，这个是要明确的，因为很多贷款公司都是拿着你的贷款名义，办了别的事情，当然了，如果是正规的公司是不会遇到这样的问题的。所以在办理的时候一定不能轻信，马路边上的房产抵押贷款公司。

2、还款情况

二次贷款要注意还款情况，实时的查询还款的情况，一旦贷款结清了，在征信上显示了，就可以申请第二步的二次抵押贷款了。注。前后的时间差，如果正规公司，可以帮你进行查询的。有些房产中介也能帮你办这样的业务，当然了，还是那两个字：可靠。

3、房产抵押贷款的金额

二次贷款要注意房产抵押贷款的金额，如果你还款都还上了，但是二次贷款出来的钱和你还的钱差不多的话就没有必要折腾了。

当然，你每个月还是要还贷款的，而且你的贷款时间后延了。究其根本，如果你会理财，想办法让手上的流动资金变多，获得的收益也就越来越多的。

参考链接：网络：按揭贷款

④ 天津市的公产房可不可以贷款呀，需要什么手续，谢谢

回答楼主的问题
1、公产房是不能贷款的。
2、如果需要贷款，需要办理以下手续，首先你需要现在的房主将购买房屋产权，将房屋性质转为私产房你才可以贷款。
3、这样做也有许多风险，第一购买产权的钱肯定是你承担的。这钱如何交接和使用购买产权，将有一个监管问题。第二，如果房子的房龄太老，或者面积太小银行都是不会考虑放贷的，也就是有可能买了产权也需要一次性付款。第三，根据最新规定，公产房和企业产房屋购买产权后再进行买卖，按照私产房5年内交易收取全额营业税，也就是房屋评估值的5.55%。
这样算下来，你除了放款之外还需要承担购买产权，和营业税，个税等等费用。
我的建议是，你就不要公产房了，找一个能贷款的私产房。

⑤ 天津大港买房求助，急！！！

你打算买是新房还是二手房呢？不知道你的公积金有多少？我也是刚买的房，我和老公一起用公积金贷款，我俩带了28万，每月我俩的公积金刚好用上，不需要交钱，我觉得对于年轻人还是用公积金贷款好些，虽然时间长些，但是负担不算重。我们可以交流一下的。

⑥ 天津大港区港东新城办理房屋抵押贷款需要注意什么

只要房龄不是别超过30年，面积40平米以上就可以做

⑦ 我想在天津大港买套房子，由于是个体没有住房公积金，用中德住房储蓄银行可以贷款吗

可以贷款~具体的你可以电话咨询中德银行

⑧ 天津市有所房龄特别老的房子可以申请银行抵押贷款吗

您好！
是可以申请房屋抵押贷款的，在您的了解范畴以内房龄就会增加申请银行抵押贷款的拒件的可能性，建议您可以咨询正规的贷款机构进行详细的咨询办理，下面根拒您的情况我简单为您及大家介绍一下什么样的房子在银行申请抵押贷款是会被拒绝的：
1.房龄老，银行对与房龄的要求是25年以内的有产权证的住房，可议
2，个人及企业名下有经济纠纷，涉及金额大于房值，可议
3， 产权人不满18周岁或大于65周岁，可议，
4，无流水，资金用途不名确，可议，
5，产权，土地性质不名确，或者空白，可议
6，夫妻名下住房，其中一方不出面办理，可议
以上为办理房屋大于贷款的不予办理的硬向条件，希望得到您的采纳，谢谢！

⑨ 天津市大港区农村的平方可以贷款么

有房产证的话可以到银行贷款。
首先,所抵押的房屋必须经房屋权属登记,取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。《暂行办法》规定,办理房屋权属登记,申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。 其次,办理房屋抵押登记,申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证,借款和抵押合同,集体土地使用证和房屋所有权证等。权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的,不得设定抵押。 贷款押物是由专业的评估机构来评估的,贷款额度一般为抵押物价值的60%。

⑩ 请问我想在天津大港区个人买房子没有这么多钱能不能到银行贷款要怎么贷款都要准备什么

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