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买亲戚的房子可以公积金贷款吗

发布时间:2021-06-10 03:43:15

A. 可以用亲戚的公积金贷款买房么求专家!

可以,但是亲戚的公积金只能亲戚贷款,房子也只能是亲戚的房,需要过户给你.

B. 请问一下。我想买亲戚的房子,可以用公积金贷款吗

可以贷的,走正常的买卖程序就行了

C. 买亲戚的二手房如何用我自己的公积金贷款

已交了税费说明已过户了,买房过程结束了,不能办理购房贷款,

D. 住房公积金可以给直系亲属买房吗

不可以的。

根据《住房公积金管理条例》:

第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

(4)买亲戚的房子可以公积金贷款吗扩展阅读:

住房公积金贷款:

申请条件

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。

所需材料

1、借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页,户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。

2、婚姻证明:未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明;离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书,未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具);已婚的提供结婚证。

3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。

4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。

5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。

办理步骤

1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;

5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

E. 亲戚之间房产过户,可以用公积金贷款么

这个可能是你不了解房屋过户的情况。1、公积金贷款是你在购买房子的时候用自己的公积金贷款买房,公积金的贷款利率要比商业房贷低很多,一般在七折左右;2、房屋过户,就是把房子过户给其他人(包括亲属或其他人买走)3、只要过户,在过户前一定要将你欠的钱先还上,也就是要先把你公积金贷款的钱全部还了;4、你还完公积金贷款的所有钱,然后去房管局解了抵押,这个时候才能过户

F. 可以用亲戚的住房公积金贷款买房吗

天呐你这样做怎么行啊,他妻子已经在用公积金贷款了,他老公怎么可能再用呢,公积金贷款要求第一套还清了才能进行二次贷款,一个家庭怎么可能分开同时贷款,晕死了。
还有啊你房产证写了别人的名字,那房子还是你的吗,私下写个协议有什么用啊,我觉得你还是要慎重考虑下的,不行的话就去申请经济适用房吧,这个还是挺靠谱的。

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