⑴ 贷款已购房，还能贷款购买二手房
首套贷款购房没有不良劣迹，按时还款，还可以买二套房，只是首付需交总房款的50%
⑵ 关于第一套房转手后再购房的贷款政策
按第二套房限购令是第二套房，不过现在佛山还没出台这个新政策。
⑶ 我今年2月底贷款买了我的第一套房（二手房），请问利息是按首套房的算吗
现在基准利率已经下浮0.25个百分点，根据你的情况的话，完全属于一套房。一二套房跟房产是新房还是二手房没有任何关系，只是跟你的家庭名下有几套房子有关系。明白了吗朋友。你既然已经还了两个多月，你的利率将会在2013年的元旦即2013.1.1起执行最新的基准利率，！给个满意吧
⑷ 我要买二手房，也是第一套房首付比例是多少
首次购房，首次贷款，首付不低于30%，这是央行的规定，首付50%可能是当地的规定。二手房的首付相比一手房要高些，因为二手房是按评估价计算贷款额的，而评估价比实际成交价要低。假设房价70万，评估价是60万，那么就可以贷60万的70%，即可贷款42万，首付就是28万。这是最低首付，你可以多付，这样贷款少些，利息还少呢。
⑸ 贷款买了二手房还能贷款买二手车么
贷款买了二手房还能贷款买二手车么找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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⑹ 贷款买房后，还能贷款买车吗，二手车可以吗
贷款买车和你贷款买过房子没有什么关联，二手车正常是不给贷款，购买新车可以贷款的
⑺ 用第一套房抵押贷款买第二套二手房需要什么条件
严格来说这样是不行的，你只能申请二套房贷。但是现实是可以操作的，但一套房子抵押后，贷款用途只能是用于经商或者消费，比如买车就可以，再比如开服装店或者电子厂等。所以要想这样操作，最好的办法是你有自己的公司或者工厂，即有以自己名义注册的营业执照。如果有营业执照，那个银行都可以的，没有的话，就不行的。
⑻ 我想买一套二手房，怎么贷款呢
因为在办理二手房贷款时，需要银行进行前置审批的，审批通过后才允许进行过户
买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：
1、第1日递交材料，提出申请
买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
2、第2-7日 评估
根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。
3、第8-10日 银行审批
银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。
4、第11-33日 交首付，办理过户
审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
5、第34-35天 办房产抵押登记、保险手续，银行放贷
买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。
⑼ 第一套房正在还在还贷款，要买第二套房为二手房，首付是百分之多少
50%，贷款的利率在基准利率上调10%。
而且曾经有过贷款记录的，再买房，也算是第二套住房哦，采用国家第二套住房的规定，首付50%。