『壹』 个人用房子做抵押向银行申请消费贷款，具体该怎么办理
目前，个人贷款的用途是准入的门槛！以房产作为抵押向银行融资，必须提供相关的用途证明。
『贰』 商用房可以作为个人消费贷款的抵押物吗
商用房抵押贷款是指向借款人发放的，以其自有（包括自行开发或收购所得）的商用房作为抵押物，并以该商用房的经营收入和借款人其他合法收入作为还本付息来源的贷款。商用房抵押贷款适用于借款人在商用房经营期的资金需求，贷款用途不得违反国家有关规定。 此处的商用房是指已竣工验收并投入商业运营，经营管理比较规范、经营利润较为稳定、现金流量较为充裕、综合收益较好的商业营业用房和办公用房，包括写字楼、星级宾馆酒店、商场、综合商业设施等形式。
『叁』 用房产证在银行贷款怎样操作
房产证贷款流程：
一、贷款人所具备的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
二、所抵押房产的条件
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
三、房产证抵押贷款流程
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
『肆』 个人房子做消费贷款需要什么资料
您好，我行个人消费贷款是我行向自然人发放的，以已结清且证件齐全的房产抵押，用于（不能用于购房）购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款（一般不发放现金）。申请时需要您向个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明。目前部分城市暂未开办此业务，您可把您所在城市名称告知我们在线客户，我们帮您查询当地是否有开办此业务（客服在线https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0）。感谢您的关注与支持！
『伍』 你好！我朋友要用房子做消费贷款！金融公司给做的！要做一个和第三方
是的需要用途（137），放款到第三方个人或公司对公（5117），可以签协议（3109）。深圳匹配参考银行
『陆』 拿房产证做消费贷款要哪些资料 好办吗
现在银根紧缩，都不好贷款，而且利率不低，材料各银行略有差异，需要亲自到接待处咨询，他们和窗口略不同，周末可能不办公，若急需也可考虑下民间借贷，祝你早日拿到资金
『柒』 本人没有房产证想去银行办理消费贷款可以用第三方的房产作为贷款吗
不可以，抵押或者信贷所出示的房产证件都必须是本人名下的房产。消费贷款不一定要做房产的啊，可以做个小额信贷，资质好的话额度也蛮高的
『捌』 抵押房产做消费贷款可以用来买房吗
貌似比较难，因为用你现在房抵押做个人消费贷款，贷款期限都是5年以内的，如果你买了房，能在5年内还清吗？
另外如果你用这套房抵押付首期，那么因为那套房，你要将自己两套房全部抵押。。。如果没有稳定还款来源，建议不要贷款！
『玖』 房改房有房本贷款行吗
办理流程：
1、借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;
3、看房评估。由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;7开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
条件如下：
1、已取得房产证;
2、出售的，已按标准价或成本价付清房款;
3、交换、赠与的，已按成本价付清房款;
4、已交纳应分摊共有建筑面积价款;
5、已按规定交纳国有土地使用权出让金。
具体情况请以当地政策为准。