政府造房子需要贷款吗

『壹』 农村盖房子可以申请贷款吗

农村自建房能不能贷款分两种形式：
一、农村自建房中也是可以采用贷款形式的，对于这个有一定的要求，首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件，年龄在18-65周岁之间，借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内，具有完全民事行为能力的境内居民。同时还要满足以下条件：
1、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。
2、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
3、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。
4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。
5、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。
二、农村的自建房是不可以抵押贷款的。
房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件才能申请贷款。
房屋抵押贷款申请条件：
1、房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内

2、有稳定的职业和收入
3、有按期偿还贷款本息的能力

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押、或(和)有符合规定条件的保证人为其担保
5、有购买住房的合同或协议
6、年龄满足18-65周岁
准备资料：
1、借款人的有效身份证、户口簿

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证
4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）
5、房产的产权证
6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
流程：提出申请-资料审核-银行审批-抵押登记（公正）-银行放款。
若是招商银行，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。

『贰』 造房屋可以去银行贷款吗

您好，如果急用钱，可以考虑通过贷款缓解压力，同时也要量力而行。现在申请贷款的方式很多，您可以通过抵押申请银行贷款，更方便的方式是申请个人信用贷款，建议您选择正规平台，保障您的个人利益及信息安全。

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『叁』 我们农村拆迁，政府规划，给我们一块土地造房子，这土地我们是通过拍卖购得的，请问，这样我们可以贷款吗

有土地使用证吗！或者宅基地证明等！如果是个人必须住房的土地！一般不能拍卖或者贷款！因为是你个人房屋的必须保证！如果是商业行为购得！就具有商业性质了！你们土地是通过拍卖所得！具有商业性质！可以作抵押贷款！个人观点！你可以把房子建设的！简单一点！最好是不要贷款！因为我们国内大量购买美国国债！人民币的问题还很严重！贷款谁知道以后会不会存在人民币升值贬值的危险呢！最基本的考虑这事！

『肆』 农村盖房子怎么贷款

修建自建房不能贷款的，
银行没有这个贷款品种，
如满意，请采纳！

『伍』 政府规划的地方起的房子能贷吗

当然可以这是正规货。

『陆』 我家造房子，要贷款15W需要什么手续，贷的到吗怎么还呀

有资产抵押就可以了，一般的小额贷款是没有这么高的额度的！只能去找住房贷款业务，大城市的部分银行都可以做的：
借款条件参考一下：
具有完全民事行为能力
有城镇常住户口或有效居留身份
有稳定的职业和收入
信用良好、有按期偿还贷款本息的能力
有抵押、质押或保证
有购买住房的合同或协议
所购住房价格基本符合贷款人或其委托的房地产估价机构评估价值
年龄在18岁以下或65岁以上的借款人不适用

贷款额度小于地产估价机构评估的购买住房的价值或实际购房费用的70%；还款年限一般在20年左右。还款方式有：按合同约定，有下列两种：1年以内的实行到期一次还本付息、1年以上的可采取等额还款法、累进还款法，按月归还贷款本息

『柒』 我想贷款在老家盖房子需要什么条件

我行个人贷款均根据贷款用途发放，您申请贷款时，需提交书面贷款用途证明文件。目前可贷款的用途如下：购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费，以及生意方面周转的用途。具体您的用途能否申请贷款，建议您直接与当地网点个贷部门咨询确认。

『捌』 关于盖房子贷款的事

你可以让你母亲到银行办一个房产抵押贷款。至于盖房子也不需要有地基什么的，因为银行的人没时间去看，你只要拿土地产权证跟房屋允许建筑证还有建筑面积证明去就可以了希望采纳