『壹』 我和我儿子在一个户口本上,我名下有贷款,哪么我儿子如果买楼房他能贷款吗
如果你儿子已经成年，要贷款的话无论在不在一个户口本上是不受影响的，可以贷款。
『贰』 邻居孩子户口要放到我家户口上与我家房子在哪个银行贷款有关系吗
那要看你办贷款的时候拿什么做的低压了。你要做低压的物品与你户口无关就可以落户的。
『叁』 我弟弟上银行贷款找银行的钱没还但是他的户口在我的房子里对我的房子有影响吗
弟弟在银行办理贷款，借银行的钱没有归还，但是他的户口在你的房子里，那么对你的房子是有影响的，因为会审核你们的征信情况，一旦不符合贷款条件，真心有不良记录的话，是不能办理买房贷款。
买房贷款
购买房屋时，许多购房者会因资金不足而选择向银行借款，很少会有人一次性全款购房。而贷款的方式有很多种相对也比较复杂。其中，最常见的两种还款方法是等额本息和等额本金。但是有很多购房者对这两种还款方式一无所知，甚至无法区分等额本金和等额本息之间的区别？
等额本金与等额本息的区别
等额本金与等额本息的区别：
等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。
计算方式：
月供=（总本金/总期数）+（本金-累计已还本金）*月利率；
月本金=总本金/总期数；
月利息=（总本金-累计已还本金）*月利率；
总利息=（总期数+1）*总本金*月利率/2；
总还款额=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2+总本金；
等额本息：每月还款总额相同，因为月供中的本金占比逐月增加，利息逐月减少，总期数不变。
计算方式：
月供=[本金*月利率*（1+月利率）*贷款月数]/[（1+月利率）*还款月数-1]；
月利息=剩余本金*贷款月利率；
总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]-贷款额；
还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]；
贷款期限越长利息相差越大
在一般的情况下，等额本息支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。
等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少，利息比例逐渐减少；等额本金每个月还款的本金数值保持不变，利息逐月减少，月还款总额逐渐降低。
同时，我们可以看出来在前八年中，等额本金还款总额更高，利息少一些，但是月供压力会更大，这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力，对于首付资金较少的人群来说，等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款，而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。
申请购房贷款要注意那些？
1、金额应量力而为
一些购房者认为贷款金额越大越好。实际上，情况并非如此，因为贷款是要还的，如果买方的贷款期限长且贷款金额更大，则将支付的贷款利息将会更多，这将增加还款压力。
2，首付与收入
根据当前规定，首套通常需要30％首付，第二套房子至少需要40％的首付。此外，最好确保他们的月收入达到月还款额的两倍以上，这可以帮助提高抵押合格率。
3、申请贷款前请勿使用公积金
如果在贷款前提取公积金余额，则公积金账户上的余额将变为零，因此，公积金贷款限额也将变为零。换句话说，您目前无法成功申请公积金贷款。
4、提前还贷
不要以为手上有一定资金后随时都可以提前还贷，这要根据具体的贷款方式以及还贷时间来综合考虑。有的时候提前还贷未必是好事。
大家在选择房贷的还款方式时应根据个人需求、风险偏好以及经济能力来决定，如果还款能力比较强，选择等额本金就能减少利息总量，但若是房贷负担比较重，那么选择等额本息，压力就会小一些。
等额本金前期还款压力比较大，后期压力逐渐递减，因此适合还款力强、首付比例高的人群，另外年纪稍微大一点的人群也适合该种方式，因为随着年龄的增加，收入可能会逐渐减少。
等额本息每月还款额度相同，适合有规律开支计划的家庭和刚刚开始赚取薪水的年轻人，这部分人群随着年龄的增加收入和职位会逐步增加，这类人群选择等额本金的话，前期压力会非常大。
因此，两种方式各有其独特的优势与劣势，每个人都应该根据目前和未来自己的收入状况进行选择，不要相信别人简单的一句建议。
『肆』 我的名下有一套房产，户口没在这个房子上，我想贷款再买一个新房，算不算二套房贷款
你有明确的房产记录，肯定算作二套房。很多地方未办理结婚证之前是不能买卖二套房的，建议询问当地的专业人士。
要改首套房只能把自己名下的房产过户了。
『伍』 别人贷款买房落户在我的户头上有什么不妥的
影响是会有的：
1.如果是贷款买房的话，需要你的户口本、单位收入证明，已婚人士需要夫妻双方的，由代理帮助办理；
2.如果贷款成功，就意味着在你名下已有一套房产，二次购房按揭贷款的话，利率会高于第一套房产；
3.如果还款不及时会影响你的个人信用度，此信用度在银行系统留存，不可修复；
4.当然了，如果实在还不起,银行会起诉你。
当然了，如果没有以上如果，就没有影响了。
『陆』 我已经成年了 如果想买房子 可以把户口独立出来 贷款买房子吗
家庭拥有。指的是夫妻双方和未成年子女。
只要你的名下没有房产也没有贷款（贷款肯定是没有的，但是要看看原来的房子房产证上有没有你的名字）。你现在购房，算第一套住房。和户口没有任何关系的。
希望能够帮到您！回答来自：网络房产交流团，敬请关注！
『柒』 我跟我父亲现在在一个户口本上。现在我想把他名下的房子过到我名下，这样的可以贷款吗
房子在你名下可以
『捌』 把户口借给别人贷款买房子会有什么影响
有很大的影响！
首先你就成了一个债权人了，在他没有还清银行贷款前你得走上了一直欠银行的银子了。一个没有还债压力的房奴。呵呵
其次是，假如你以后要投资或怎样，需要去银行贷款，依现在的金融制度，银行信息联网，恐怕不能如你所愿地贷到款吖。
再就是，以后的影响现在还是存在多方面未知表现，这年头政策就像天气一样，时刻变化着，不好说哦，说不定对你有利，说不定对你有害。还是得先问问撰写这方面政策的领导们吧！