Ⅰ 我是铁路职工，我想买房用公积金贷款，你知道能贷多少钱啊
1、按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
Ⅱ 西安铁路局公积金贷款，是妻子购房我能贷款吗
只能你妻子贷款，除非
购房合同
上面有你的名字才可以办理。
不过可以申请
住房公积金
的。
Ⅲ 铁路职工住房公积金每月2600元能贷30OO多吗
应该是还3000多吧！贷款能贷多少根据贷款政策，公积金缴纳年限和余额决定，你每个月缴纳的公积金有2600，缴纳2年有六万余额，绝对可以达到公积金贷款上限。至于月还款3000多，则是由贷款金额还有还款期限决定的，贷款利率是3.25。还款10年，20年，30年，每个月还款金额是不一样的
Ⅳ 我是西安铁路职工。45岁，还有10年退休公积金贷款买房可以贷多少年。可以贷多少，谢谢
到银行询问即可 别人说的都不一定正确
Ⅳ 西安铁路局公积金先取后贷对公积金贷款有没有影响
现行政策下，先取后贷还是有影响的。
贷款额度是根据你的公积金金额来确定的，
你支取公积金应该在公积金贷款办理后才进行。
Ⅵ 关于铁路职工住房公积金贷款问题
不用担心的，只要你缴交住房公积金满一年，就可以申请住房公积金贷款的。与你的缴交额都没有影响的。
贷款金额是根据你的购房金额，和家庭收入这些来算的。
还有就是我不知道你是哪个省市的，像北京，最高贷款额是60万，双职工。在市区，最高贷款额肯定会少点的啦。在县区就又少了。呵，
贷款最长时间，看你贷多少款，然后还有多长时间退休。不能超过退休年龄的。
Ⅶ 铁路公积金贷款流程
满足公积金贷款条件公积金账户建立12个月以上，贷款前连续6个月缴纳住房公积金，然后携带资料向住房公积金中心提出申请。
公积金住房贷款：
公积金个人住房贷款业务是指银行接受各地公积金管理中心委托，利用委托人提供的住房资金，根据委托协议向购买、建造、大修房屋的职工发放的个人住房贷款。
基本规定
1.办理条件：
借款人必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为：
（1）按时足额缴存住房公积金；
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
（4）有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
（5）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
（6）符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。
2.贷款额度：
最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。
3.贷款期限：
在中国人民银行规定的最长贷款期限内由当地住房公积金管理部门根据借款人的实际情况确定贷款期限。
4.贷款利率：
按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。
5.还款方式：
借款期限在1年（含1年）以内的，采用到期一次还本付息方法，借款期限在1年以上的，采用等额本息还款法、等额本金还款法和当地住房公积金管理部门认可的其他还款方式。
办理流程
1.提出申请。借款申请人提出书面借款申请，并提交有关资料，由银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。
2.签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。
3.抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求，银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。
4.支用款项。银行按借款合同约定，为借款人开立贷款账户，并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。
5.按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，委托银行分期扣款或到银行柜面，按期归还公积金贷款本息。
6.合同变更。合同执行期间，借款人可向银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，建设银行为借款人办理合同变更手续。
7.贷款结清。银行为借款人出具“贷款结清证明”，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。
Ⅷ 请问西安铁路局职工能用公积金贷款买地方二手房吗
主要看买房地的政策，有没有要求必须交个税满一年才能购房。还有就是在什么地区的公积金就只能在什么地区使用，不能跨区域使用的，比如在西安市的办理的公积金，在别的地区买房就不能使用只能在西安使用
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