房子贷款还完后需要换不动产证吗

1. 按揭房有房产证，没法换不动产证，要求全部还清贷款，这种怎么办

你可以让开发商把土地分割证给你，土地分割证的效力相当于土地证，等你贷款还清后，持房产证和土地分割证就可以换不动产证。

2. 房贷还清以后要重新更换房产证吗

房贷还清以后，收问的房产证是不需要重新更换房产证的：：
因为房产证是永久的，一般情况下是不用更换，除非是国家有变更的求要。

3. 房贷还完了，是不是还得换房产证

房产证是不抵押给银行的，抵押给银行的是他项权证。房产证一般应该等小区全部售出以后，由房产商或者物业统一办理并交付业主。

4. 在建行的房贷还清后,要带什么证件去拿回房产证

还清款后，银行会给你出具还款(还清)证明、他项权利证，你拿这两样去房管局注销登记就可以得到房屋产权证了。备注：自带身份证，这个过程是不用花钱的。

拓展资料

产权证一般是指房屋产权证，具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。

《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种，一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，想退保险，就需要联系或提前联系银行。银行会告诉购房者哪天去办理相关手续。

不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证，和银行没有什么关系了。

5. 房产证办理了抵押贷款，现在需要办理不动产证，有贷款影响换不动产证吗换证需要还清贷款吗

换证必须还清贷款，不然换不了的

6. 二手房如果提前还完房贷了,拿回房产证和不动产证时需要办什么证

没有办什么证，还完贷款后要银行和你一起去办理解除不动产抵押登记。房产证本来就在你手中的，抵押解除后你手中的房产证上也要备注抵押已经解除。