『壹』 房子贷款不交会有什么后果
朋友你问的问题我差点喷饭：
首先，银行贷款给你，你不交利息，银行吃饱了撑的？合着白忙活？手续费、人工费、服务费、资金周转产生的损失等（这里面有些是你看的见得，有些是你看不见得，等等费用）。
其次，现阶段不动产的投资、自住购买、保值防风险（防通胀）等在全国基本上都是一路走俏，房地产这条复杂的曲线在宏观上一直处于升温上升状态，许多地方的公积金贷款、放贷都在排队等候领取，商贷审核延长，资金量收缩等这些都是显而易见的。所以购房的人多了，银行资金周转加快，在外的流动资金多，银行自身的储备资金少。
第三，商品房，大件商品！例如现在一套100万的商品房，你首付百分之三十左右，当它还剩70万，如果你这70万纯商贷（组合贷款另当别论），年限20年左右那么银行的利息至少也要30万上下吧（具体多少我也算不来，不过应该差的不多）。
综上所述，朋友如果你不还利息和不还贷款本金的后果是一样的！最后银行将通过法院封了你的商品房，然后进行公开拍卖，同时你的个人信誉程度将大打折扣，当然信誉上也会连累你的家人哦，以后再想要贷款估计难上加难。所以利息一定要还上滴。记住银行的钱必须还上，有些特殊情况弄得不好可能还要吃官司。
我的话可能有点难听，但句句实实在在，希望老兄你满意（同时给点分也是很不错的哦，嘻嘻）
『贰』 贷款买房，如果我交不起房贷，银行会怎么处理
1、银行首先会向你催收，如果连续一段时间还不还，有可能会把你的房子强制收回拍卖；
2、首付是付给开发商的，应该在开发商账上，银行只是以此为依据来给你提供贷款；
3、当银行通过贷款的形式把房屋余款付给开发商以后，开发商就完成了销售的这个过程。今后就是业主和银行之间的借贷关系了。