❶ 买了套房子，刚付完首付，开发商不肯贷款，怎么办啊。
不对呀，那合同是怎么签的，首先应该是大家都打成协议了才能交首付办贷款的啊
❷ 在开发商买的房子首付已经付完快一年啦，迟迟贷款办不下来，办不下来的问题点在开发商。可以退款吗
你买了房子交了首付，现在正在办贷款，由于开发商的问题无法办理贷款，这是属于开发商违约，
其次你作为买房者，可以要求开发商退款，最好先协商，协商不成的话再去法院起诉。
❸ 开发商迟迟不办按揭怎么办
开发商迟迟不办理按揭延误交房，可以申请索赔。开发商原因造成的按揭申请失败，需要退款可以申请全额退款。可以催促开发商办理手续。
按揭贷款一般流程如下：
购房者如想获得房屋按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
购房者、开发商和银行持《房屋按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单由银行执管。
购房者在签订《房屋按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《房屋按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。
❹ 买房因开发商问题贷款迟迟贷不了怎么办
开发商问题就让他们帮你想办法
还有问题具体出在哪里
你一定要搞清楚，大难题就抓紧退吧
❺ 公积金贷款买房子开发商迟迟不给办贷款却发催告函
你用公积金贷款,是否是拿着收据和购楼合同办理的,还是用旧楼的楼照作抵押的?
开发商的楼什么时候交工,他能否保障你拿到新楼的钥匙。
如果公积金贷款下来了,是开发商代理办的,直接到达开发商的帐户,如果是你自己拿着手续去办的,贷款就到了你自己的帐户。另外,贷款能否下来,还取决于楼是否封顶
❻ 开发商一直拖着贷款不办！
没有房产证房子就不属于您，更何况没有过户，我觉得您找在其他地方准备一笔贷款，先住着，等他们催收的来也能有个交代，万一宣恩那边不能贷款，而您有住进去了。不是麻烦大了吗？不能在一棵树上。。。。是吧！
❼ 买房首付完，开发商迟迟不给办贷款
你跟开发商签的合同上怎么写的？只要没有违法那个合同就没问题，如果超时了你可以去投诉或者起诉他。开发商卖楼时有没有预售许可证？如果投诉的话去当地工商部门就可以或者打12315，起诉的话就到当地法院。
❽ 房地产商迟迟不办贷款怎么办
只要你本人符合银行的贷款程序，开发商只要和你签订了买卖合同，就形成了商品合同，如果开发商违约，她就收到法律的制裁， 。对于消费者来说没有事 。