征信显示两个贷款账户二套房

『壹』 征信报告显示帐户数2是什么意思，我只有一张信用卡啊，还有六个月处

一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。

申请贷款业务的条件：

1. 年龄在18-65周岁的自然人；

2. 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

3. 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

4. 征信良好，无不良记录；

5. 银行规定的其他条件。

『贰』 贷款时银行如何判定二套房

(1)贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。若贷款未结清的，则属于算二套。(2)个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定二套房以上。(3)夫妻两人，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后两人想以夫妻名义共同贷款的。若贷款已还清，则银行可以根据借款人偿付能力、信用状况等因素灵活把握贷款的利率和首付比例；若贷款未还清的，则认定两套以上。

『叁』 两套房，都是按首套房做的并且贷款都已经审批下来了，银行再次查征信发现其中一套为二套贷款，会什么后果

首先公积金未还清再买房就算二套房。借款人出现的征信没记录，应该是银行系统出现漏洞，也或者是贷款所在的银行和借款人的征信系统之间没有联网。若是借款人要贷款的这家银行没有查到个人征信，那买房算首套，但如果查出来了，就是二套了。虽然是可以这样说，但也不要存在侥幸，因为这家银行查不到，不代表别的银行查不到。
官方首套房的定义是：是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 )。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。
以下几种情况算首套房：
1、以家庭为单位家庭成员名下没有任何住房首次购买住宅算做首套房。
2、以家庭为单位之前全款买过一套住宅后来卖掉了房屋登记系统查不到房产在银行贷款会算做首套房。
3、以家庭为单位之前贷款买过一套住宅但已经卖掉房屋登记系统查不到房产再次全款购买的情况下房地局算做首套房。
4、以家庭为单位之前贷款购买过两套房产现在全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明房屋登记系统查不到房产这种情况下全款购房房地局算做首套房。

『肆』 征信报告上有两个小额贷款审批记录怎么办，我没有贷款过

因为众所周知的原因，石榴叔最近特地上人民银行征信中心，查了一下自己的征信报告。

作为一个消费习惯良好的公民，原本觉得这封征信报告应该非常干净，没想到在查询记录里突然冒出来一条“深圳前海微众银行股份有限公司”，查询原因是“贷款审批”。

贷款审批是什么意思
业内小伙伴对于“贷款审批”这四个字应该耳熟能详，但对于普通人来说，理解的深度普遍不够。

征信报告准确说是我们的个人隐私，即便在央行官网上查询，都要走很多流程，一再确认身份之后，第二天才能看到。

贷款机构想要看到我们个人的征信报告，需要有一个查询的合理理由。

如在银行申请了贷款，那么“贷款审批”四个字就是他们查看我们征信的理由。

可是石榴叔最近几年都没有申请过贷款？哪里来的记录，哪里来的妖孽。

微众银行是个什么鬼
本着“国事问网络”的精神，石榴叔请教了一下度娘，发现微众银行是腾讯牵头发起设立的中国首家互联网银行，腾讯持有30%股份。

弄了半天是鹅厂的。

顺藤摸瓜，发现和石榴叔有同样困惑的人数量还不少，大家都干了同样一件事，那就是点了微信里的微粒贷。没错，哪怕只是点了一查看额度，不做任何贷款，也会直接留下贷款审批的信报记录。

腾讯的解释是，这是网络自动审批行为。

『伍』 已经还清贷款，为什么还有两个账户的，征信有记录能不能申请房贷或者车贷信用卡

如果说之前在没有还贷款的时候，存在着征信问题，现在你已经还清贷款了，可以到中国人民银行要求他给你取消原来的不良，征信。

『陆』 为什么个人征信报告显示多个贷后管理查询记录

如果在银行有贷款或者信用卡业务，银行就会定期查询客户的信用情况，在征信上显示的就是贷后管理字样。

根据《个人贷款管理暂行办法》第三十五条规定：

个人贷款支付后，贷款人应采取有效方式对贷款资金使用、借款人的信用及担保情况变化等进行跟踪检查和监控分析，确保贷款资产安全。

贷款人应区分个人贷款的品种、对象、金额等，确定贷款检查的相应方式、内容和频度。贷款人内部审计等部门应对贷款检查职能部门的工作质量进行抽查和评价。

(6)征信显示两个贷款账户二套房扩展阅读：

根据《个人贷款管理暂行办法》第三十七条规定：

贷款人应当按照法律法规规定和借款合同的约定，对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究违约责任。

一年以内（含）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。

『柒』 银行放款前二次查征信,发现你的其中一套房为二套房贷,会是什么样后果

这个没有影响的，你有房产证明你的资质不错，放款更容易。

『捌』 近期在个人征信系统上有两次银行贷款查询记录，会不会影响我两个月后房贷审批

如果个人征询报告查询次数过多的话对贷款是有影响的。

原因如下：

银行贷款审批中有一项就是查看贷款人的征信查询次数，因为征信基本上是在办理贷款的时候才需要查的，如果贷款人多次查询个人征信的话。

银行会考虑到其贷款风险，可能就不予进件，银行征信的查询要求是一个月内不得超过3次。

为了避免频繁查询，有业内人士建议，不要轻易查询贷款额度，也尽量减少信用卡申请或互联网小额贷款的申请。同时，一旦发现征信报告被越权查询时，可向人民银行分支机构反映。

(8)征信显示两个贷款账户二套房扩展阅读：

影响因素:

可能影响个人信用风险评分的主要因素有：贷款中曾有逾期还款现象，或者信用卡透支后未按约定期限和应还款额度还款，或有太多的贷款账户和信用卡等等。

信用信息

1、据以识别个人身份以及反映个人家庭、职业等情况的个人基本信息；

2、个人与金融机构或者住房公积金管理中心等机构发生信贷关系而形成的个人信贷信息；

3、个人与商业机构、公用事业服务机构发生赊购关而形成的个人赊购、缴费信息；

4、行政机关、行政事务执行机构、司法机关在行使职权过程中形成的与个人信用相关的公共记录信息；

5、其他与个人信用有关的信息。

个人信用报告目前主要用于银行的各项消费信贷业务。随着社会信用体系的不断完善，信用报告将更广泛地被用于各种商业赊销、信用交易和招聘求职等领域。

此外，个人信用报告为个人提供了审视和规范自己信用行为的途径，也形成了个人信用信息的校验机制。