用房产证贷款能一年一换吗

Ⅰ 我拿房产证可以贷款吗

可以贷款，在你的房子没有被抵押过和你是房屋产权人的前提下。
具体本息每个银行是不一样的，你可以多咨询几家。
你所说的按揭，是要抵押现有这套去买另外一套吧。
按揭是没问题的，就目前来看，房地产政策在松动，利率也在下降，可以稍微观望一下。
希望对你有帮助。

Ⅱ 您好，我想贷款15万我可以抵押房产证贷款吗～是平房！我没有工作卡～换贷款怎么个焕发一年换一次还是...

建议直接找私人信贷公司！ 银行那里就算你所有手续齐全 没关系也基本没贷到的可能！

Ⅲ 用房产证做抵押贷款可以贷多少年

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。

以下是银行规定的房抵条件：

第一有合法的身份;

第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

第三有合法有效的购房合同;

第四以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

第五 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

第六能够提供贷款银行认可的有效担保;

第七贷款银行规定的其他条件。

Ⅳ 用房产证贷款能贷几年

要想贷长点就卖给自家人，办按揭可贷30年。

Ⅳ 个人用房产证贷款怎么贷

1、直接到银行办理。要满足以下几个条件：

a. 房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。

b.信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。

c.房主的还款能力：您具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的贷款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。

2、委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。

基本流程是这样：签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款

时间：一般需要1个月左右

申请办理房产抵押贷款的条件：

1、申请人年满18周岁以上，

2、有稳定的工作与收入、个人信用良好；

3、申请的银行规定的其它条件。

4、 一般要求房产的房龄不能太高（20年以上的一般就很少有银行接受了）

5、一般要求房产上不能有抵押（或者没有还完按揭贷款也不行），除非能在放款前先还上上笔贷款。

(5)用房产证贷款能一年一换吗扩展阅读：

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。

这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式

参考资料：

网络-住房抵押贷款

Ⅵ 请问我在农村信用社用房产证贷款,期限是一年,当时本人签字,如果第二年我要继续贷款的话,还要本人签字吗

农信社贷款续贷 需要准备续贷的资料，同时新签一个贷款合同，因为上次的贷款只是一年期限，

所以每一次贷款需要重新签合同，你本人签字的， 有问题请追问，满意请采纳，谢谢！！！！

Ⅶ 用房产证作抵押贷款买房，期间这个房产证可不可以替换

不可以，首先抵押的房子以合同的形式记录在案，房子的产权上也会做登记，如果房子在抵押的情况下在要求换本房产证进行抵押，这是不现实的，万一日后起纷争了，债权人很容易陷入被动，所以没有那个债权人会那么傻，会愿意贷款人替换产权证的要求。

Ⅷ 先用别人房产证贷款后再换自已房产证可以吗

用别人的房产贷款，一般房产所有人是作为共同借款人或者担保人，银行以该房产的信息作为审批依据，如果贷款下来后换自己的房产，一般得先还完原贷款，银行是否再次批贷还要综合评估新房产的价值后再决定的。