『壹』 买房代款45万30年还每月还多少
按照基准的话每个月2388元
具体想看你的还款方式
还有银行具体的利率状况
『贰』 买房子贷款45万，到底是30年还清，还是20年10年还清。夫妻工资一月加一起1万。以后钱会贬值吗
30年还清好，你贷款45万，夫妻工资一月加起一万，分30年还清，每月也就2000多，这就不影响你们的生活，随着年龄的增长，以后小孩读书，抚养父母都要钱，所以每月支付2000多不影响你的生活。
『叁』 房贷45万30年月供多少
商业贷款：45万房贷30年，采用等额本息还款法月供2593.30元，采用等额本金还款法月供3087.50元且每月递减4-5元。公积金贷款：45万房贷30年，采用等额本息还款法月供1958.43元，采用等额本金还款法月供2468.75元且每月递减3-4元。
一，、等额本息还款法：每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。
二，等额本金还款：还款总额=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2+贷款额。等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。
三 ，选择等额本息贷款，借款人在每期以相同的金额偿还贷款，每期还的金额包括每期需要还的利息、本金，利息所占每期还款额的比例逐月减少，本金所占每期还款额比例逐月增加，那就是每个月还款金额不变；选择等额本金还款，每个月还款越还越少，每个月还款金额不一样，先期几年每月还款金额大，以后还款金额逐月递减。
四，以前房贷利率是和央行基准利率挂钩，基准利率发生变化，房贷利率也会随之变化，不过通常都会在年初才会按基准利率进行调整一次，所以每个月还款金额变动应该不是很明显，而利率调整只会影响没有偿还的贷款利率。
五，而如果是10月18日之后办理的商业贷款买房，因为房贷利率开始由此前的参考贷款基准利率转变为参考贷款市场报价利率(LPR)定价，每月会根据当期LPR+各地区银行基准加点报价，所以月还款金额肯定会发生变化的。
六，月还款金额根据选择的还款方式会有所不同，比如等额本息是每月偿还相同的金额，等额本金每月还款金额是递减的。这就需要大家在每月房贷还款日前，查询清楚当月要还款的金额。
『肆』 房贷45万了30年还利息是多少
答，你一万元每年房贷是640元左右吧！我指的是中国银行贷款利率！每一年45万/640元再乘以30年也就是共计是86万元左右！但是你每三年要还款10万左右吧，所以你最终还贷款利率会减少到50万元左右。
『伍』 贷款45万，30年还清，月供是多少利息是多少加在一起是多少
利息是波动的 这个不好算呐。另外 打个比方，15年钱你贷10万，现在还。。。。。15年前10万可是天文数字啊，现在呢。所以，通胀问题i也很难算。建议还是上银行咨询
『陆』 45万贷款30年每月大概还多少
目前，人行公布的个人（人民币）5年期以上的贷款基准年利率是4.9%
，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是409777.29元，月供金额是2388.27元；“等额本金还款”的利息总额是331668.75元，月供金额逐月递减。
若需试算，可进入我行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
『柒』 农行贷款买房45万30年还利息怎么算
你是打7折的，那2012年的执行利率为7.05%x0.7=4.94%，
2012年每月还款额约为2398元，比2011年（执行利率6.4%x0.7=4.48%）涨高123元。
『捌』 45万的房贷30年，月供是多少利息是多少
商业贷款还款总额:781351.13 利息:331351.13 月供:2604.5 。
公积金还款总额:657876.90 利息:207876.90 月供:2192.92。
『玖』 房贷45万贷款30年还了整整两年想现在全还上需还多少
房贷45万元的本金，贷款30年的期限，现在还了整整两年的时间。我按照等额本息的方式，你还的本金是3万元。
如果现在想全部还上，属于提前还款。要支付违约金后，可以把剩下的42万元本金一次性还上。
关于提前还款。
提前还款分为部分提前还贷和全部提前结清两种。部分提前还贷可以选择减少月供或者缩短贷款期限，若选择减少月供，提前还贷后的月供在客户申请时，银行的人员会详细解释说明，根据客户提供的信息进行计算。
一、招商银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
二、建设银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
三、农业银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
四、工商银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
五、中国银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
六、交通银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
七、广发银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
八、光大银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取3%~6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
九、浦发银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取1。5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。