⑴ 在成都工作一年多了,公积金每月单位和个人都是360元,现在有1万了,如果买房最高可以贷款额度是多少
在成都,公积金每月单位和个人各缴纳360元,累计1万元的情况下,买房时最高可以贷款的额度需根据具体情况咨询当地公积金管理中心确定。不过,我可以提供一些影响公积金贷款额度的普遍因素:
缴存时间和金额:虽然你已经缴存了一年多,且每月单位和个人共缴存720元,累计达到1万元,但具体的贷款额度还会受到其他因素的影响,如缴存比例、缴存基数等。
购房条件和房屋价值:贷款额度通常不会超过购房总价的70%或60%,且需满足不低于房屋价值30%或40%的自有资金要求。这意味着,即使你的公积金缴存额度较高,贷款额度也会受到房屋价值和购房条件的限制。
个人信用和还款能力:银行或公积金管理中心会评估你的信用记录和还款能力,以确定你可以承担的贷款额度。如果你的信用良好,且有稳定的收入来源,那么贷款额度可能会相应提高。
政策调整:公积金贷款政策可能会根据当地房地产市场的变化进行调整。因此,具体的贷款额度还需以当地公积金管理中心的最新政策为准。
综上所述,要确定具体的公积金贷款额度,建议直接咨询当地公积金管理中心或拨打热线12329。他们会根据你的具体情况和当地政策给出准确的答复。