公积金每月五千已贷款4

① 月供5000，公积金每月有5千的。公积金还1千2，商贷还4千4。可以直接在公积金全扣这两笔贷吗

公积金贷款是直接提取现金，意思你每个月提取公积金到你卡里，给你现金。你自己按照银行规定还贷款就行。提取公积金的总额应该是你的房款总额。所以可以说能用公积金全扣这两笔贷款。

② 工作四年，公积金帐户余额超过5000，能贷款多少

贷款与余额无关,需要多少就贷多少.但首付与余额有关,你只5000元,只能给你退5000作首付,剩余首付由你另付.

③ 公积金4000怎么贷款每个月工资5000-6000已经连续交了10个月了

看您一年的工资流水，来算您的可贷金额，贷款不能超过房子估值的80%且每月还款额不大于月收入的40--45%，且公积金贷款的最高额度在50--120万之间。
您如果想大概估算，打一年的工资流水及(如果结婚)把配偶方的也打上，去公积金中心柜台看能不能帮您算一下。
网上也有房贷计算器，贷款金额一般比计算器算出来的要少。
公积金贷款规则比较多，各地政策也各不相同。你也可以拨打全国公积金中心服务热线区号12329咨询

④ 有五千多公积金能贷款多少啊

只有账户余额是不能确定的，公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

公积金贷款额度计算方法如下：

1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2、按使用配偶额度：[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%。

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。

(4)公积金每月五千已贷款4扩展阅读：

首付成数

住房城乡建设部、财政部、中国人民银行明确：自2015年9月1日起执行。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。

公积金贷款利率

利率水平

公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布。自2015年8月26日起，中国人民银行下下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。个人住房公积金存贷款利率相应调整。调整后的个人住房公积金贷款年利率是，五年期（含五年期）以下为2.75%，五年期以上为3.25%。

与商贷对比

同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。

而同样是年限25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。

同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。同样的，28万元贷款，若同样以1721元/月的金额还款，商业贷款还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元。

而公积金贷款在还款到第251个月，即在第21年时，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商业贷款节省利息支出85585元。

贷款优势

住房公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，在二手房购买方面的使用也十分普遍。由于公积金贷款年利率仅为3.25%，比现行的商贷利率4.9%低了1.65个百分点，因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念：使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。

公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠，还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势。

贷款上限

继北京市管公积金上调住房公积金贷款额度后，国管公积金中心也于昨日公布，从1月1日起，购买政策房或套型面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，贷款最高额度上调至120万元。

与市管住房公积金不同，国管公积金中心管理的是中央国家机关在京单位和在京中央企业的住房公积金。中央国家机关和央企职工的公积金，无论是缴存、提取还是贷款，走的都是国管公积金。

⑤ 公积金贷款每月还贷5000元,每月领取5000元,怎么算的

说实话，没有理解你写的意思，每月还贷5000元，这个可以理解，但你的工资应该相当的高，一般公积金扣除比例是8%~12%。按照每月扣除工资12%为公积金的话，你每月工资起码在60000以上。
另外，我个人理解的是，你公积金账户里可能有超过5000元以上的存款了，你可能想说，每月还贷5000元，这个没问题，但你公积金账户内必须有大于或者等于5000元的存款，如果不够5000元了 ，你将自行向账户内存入5000元以上的金额才行。

⑥ 住房公积金基数为5000,已经连续缴存一年以上，最多能贷多少

政策会根据形势变化，以下仅供参考。

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一、贷款期限 贷款期限最长不超过30年。用于建造、翻建、大修住房及购买现住公有住房，贷款期限最长不得超过10年。借款人年龄加贷款期限，男最长不超过65周岁，女最长不超过60周岁。
二、贷款额度
1、住房公积金缴存80-100元/月（含100元/月）的职工，可贷款额度6万元；
2、住房公积金缴存100-150元/月（含150元/月）的职工，可贷款额度8万元；
3、住房公积金缴存150-200元/月（含200元/月）的职工，可贷款额度9万元；
4、住房公积金缴存200-250元/月（含250元/月）的职工，可贷款额度11万元；
5、住房公积金缴存250-300元/月（含300元/月）的职工，可贷款额度12万元；
6、住房公积金缴存300-400元/月（含400元/月）的职工，可贷款额度14万元；
7、住房公积金缴存400-500元/月（含500元/月）的职工，可贷款额度16万元；
8、住房公积金缴存500-600元/月（含600元/月）的职工，可贷款额度18万元；
9、住房公积金缴存600-700元/月（含700元/月）的职工，可贷款额度20万元；
10、住房公积金缴存700-800元/月（含800元/月）的职工，可贷款额度22万元；
11、住房公积金缴存800-900元/月（含900元/月）的职工，可贷款额度25万元；
12、住房公积金缴存900-1000元/月（含1000元/月）的职工，可贷款额度28万元；
13、住房公积金缴存1000-1200元/月（含1200元/月）的职工，可贷款额度31万元;
14、住房公积金缴存1200元/月以上的职工，可贷款额度34万元。
住房公积金缴存80-100元/月（含100元/月）的职工，在提供房产抵押担保的同时另提供一名正常、连续、足额缴存住房公积金且无住房公积金个人贷款的住房公积金缴存者作为担保人，最高可享受7万元的贷款；1998年12月1日以后新参加工作且正常、连续、足额缴存住房公积金（含住房补贴）的职工，可参照上述最高一档可贷额度；每户最高可贷款额度：购买新建商品房或二手房的,最高不超过所购住房价值和抵押物价值的80%；借款人如果以国库券、银行定期存单等有价证券作质押，贷款额度加贷款利息不得超过有价证券价值。
三、贷款利率 贷款利率按国家有关规定执行。若遇法定利率调整，从下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。

⑦ 住房公积金贷款 比如说我一年所上的公积金金额为5000元，那么只上一年公积金，贷款的话能贷多少钱

这个看你买房价格 一般你最少要首付20--30%
公基金总数 的N倍 <本地是20倍> 你5000的话可以贷10万
和你月收入 每月还款不的超过工资的一半 <剩余钱 还必须够当地规定的生活标准>
另外还有上限! 本地不的超过40W