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银行贷款每月金额不一样

发布时间:2021-12-08 15:35:53

1. 等额本息还款金额第一个月和以后每个月的为啥不一样

第一个月的还款额与其他月份不一样。是因为其他月份的时间都是整月的,而第一个月,却可能会只有半个多月或者一个多月。

例如:银行贷款时间是1月20日,银行会将一月份剩余的10天计算到二月份的天数里从而计算应还款数额。所以,实际上,在第一次还款时,还款数额会大于以后月份的还款额。

等额本息还款,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

(1)银行贷款每月金额不一样扩展阅读

决定因素

1、银行利率

钱在银行存一天就有一天的利息,存的钱越多,得到的利息就越多。同样,对于贷款来说也一样,银行的贷款多用一天,就要多付一天的利息,贷款的金额越大,支付给银行的利息也就越多。

2、银行计算方式

银行利息的计算公式是:利息=资金额×利率×占用时间。

因此,利息的多少,在利率不变的情况下,决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小,而不是采用哪种还款方式。

不同的还款方式,只是为满足不同收入、不同年龄、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定。造成贷款本金事实上的长用短用、多用少用,进而影响利息随资金实际占用数量及期限长短的变化而增减。

可见,不管采取哪种贷款还款方式,银行都没有做吃亏的买卖、客户也不存在节省利息支出的实惠。

2. 银行分期贷款已扣款金额和已还款金额不一样,而且每月还款金额一样

如果您在招行的贷款已发放,可通过下面渠道查询贷款信息(额度/贷款总额、额度起始日/到期日、贷款余额、剩余期数、还款方式、额度/贷款状态、扣款日期等)。
登陆手机银行,点击“我的→全部→我的贷款”点此进入,再点击“贷款记录”,点进申请的贷款里面,就可以查看到这笔贷款的详情了。
如果对贷款的还款情况有疑问,可致电95555咨询核实。
(应答时间:2019年7月9日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)

3. 银行贷款每年月还的金额不一样吗

可能是以下原因造成:
1、等额本金还款方式,每月还款数就不一样,逐月等额递减;
2、利率调整,还款当月是贷款合同约定的利率调整月,利率调整要重新计算以后各期的月还款额。

4. 贷款买房,同样的贷款金额,为何每个月还款金额相差甚远

同样是贷款买房,虽然是房贷金额相同,但每个人的月供不一样是正常现象,主要是由于三大原因所致,贷款利率不同,商业贷款与公积金贷款,还款方式不同等原因导致每个月还款金额不同。

贷款利率

银行给每个人的房贷利率也是不同的,银行会根据每个人的个人情况给以不同的房贷利率。同样的贷款金额由于房贷利率不同,月供差异很大。

举例子

A、B两个人,同样贷款100万,贷款30年,等额本息还款,A的贷款利率是5.88%,B的贷款利率是5.39%,最终月供金额差异很大。

A的月供情况:

如上图,这是B选择的等额本金还款情况,同样贷款100万元,贷款总利息是81.07万元,首个月月供为7269元,之后每个月都是递减12元,每个月的月供金额不断的减少,这就是等额本金还款方式的最大优势。

汇总

通过上面对于在银行贷款购房的分析,同样的贷款金额100万元,由于每个人的贷款利率不同,选择的还款方式不同,以及贷款方式不同,造成每个人的月供金额是相差比较大的。

从这里就可以得出结论,同样的贷款金额,最终月供金额不同都是属于一种非常正常的现象,所以我建议大家在办理银行贷款买房之时,一定要根据自身情况选择一种合适自己的贷款买房是最好的方法。

5. 贷款利率是固定的但每个月的还款金额不一样,什么原因

固定贷款利率每个月的还款金额不一样是因为,每月的还款含一定的本金和贷款总额形成的利息,在采用等额本金还款时,因还款后,总的本金减少,所计的利息减少,每月还款的金额减少。所以,每月的款金额不一样。

6. 银行贷款每个月是否一样多

等额本息还款法每月支付利息和偿还本金数额均不相等,但每月支付的本利和相等。
等额本息还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;在贷款末期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较多。

7. 邮政储蓄银行贷款每个月还款额怎么不一样多

还款方式
◆ 一次还本付息法
◆ 等额本息还款法
◆ 阶段性还款法(在宽限期内只还利息,超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款)。
借款人在贷款本息到期日前,需在发放贷款的邮政储蓄帐户中预存足够的资金,由计算机系统自动扣除。

8. 为什么等额本息还款每个月金额都不同

等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款总额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

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