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㈡ 房贷100万30年一共还多少
一、房贷100万30年一共还多少
1910616.19元和1737041.67元。不同的还款方式，还款的总额也不尽相同。100万贷款，分30年还款，按照央行5年以上基准利率4.9%计算，如果用户选择等额本息的还款方式：每月还款额5307.27，那么利息一共是910616.19，本息合计为1910616.19；如果用户选择等额本金还款方式：第一个月还款额6861.11，还款额逐月递减，利息一共是737041.67，本息合计为1737041.67。1、如果是商业贷款贷款，贷款五年以上的年利率为4.9%，中国银行的商业住房贷款按照最低上浮15%，也就是5.64%，100万30年，如果采用等额本金，每个月月供从7478到2791元，逐月减少；采用等额本息的还款方式，到期后月供为5766元。2、如果使用的是公积金贷款，贷款五年以上的年利率为3.25%，100万30年，采用等额本金的贷款方式，每个月月供在5486.11到2785.30元不等；采用等额本息的贷款方式，每个月月供为4352.06元。
二、100万房子按揭下来一共多少？
一百万的房子大概一百平，加上契税，维修基金，贷款利息，要二百万。
三、100万房子按揭20年月供多少
与执行利率、还款通用年利率5.88%、等额本息还款（每个月还款额相同）方式计算，月利率为5.88%/12，首付20%，贷80万，20年（240个月）：
月还款=2(15.88%/12)^2)^240-1）=5676.20
利息总额=5676562288
说明：^240为240次方
四、100多万的房子首付一般是多少
首先,你是不是首次买房,如果你(包括你的爱人)领了结婚证的前提下,两人名下没有房产,首次置业,一手房的话,首付是30%,年限的话现在基本没有30年了20年如果你没结婚一个人名义买(名下无房产)也一样,一手房30%二手房的话贷款的额度是评估价的70%,比如一套房子是70万,专门有资质的评估公司进行评估,评了60万,贷款的就是能贷42万,首付的话就是70万—42万=28万(当中涉及到评估所以不能一概而论)如果是小面积低于60平或者房龄在20年以上的房子,那贷款就是比较难的了,可能首付超过房价的一半或者贷不到如果你(包括你的爱人)领了结婚证,两人只要其中一人名下有房产,首付的话必须是50%,二手房还是按评估价贷款的一个人的名下买,有房产也是百分之50年限20年