⑴ 贷款200万30年月供多少
贷款200万30年的月供额根据贷款类型及还款方式不同而有所不同:
一、商业贷款
等额本息还款法:每月月供为10614.53元。这种还款方式下,每个月还给银行的月供金额是固定的,银行将本息平均分摊到每个月的还款日。
等额本金还款法:每月月供为(2000000/360)+(2000000-已归还本金累计额)×(4.90%/12)。这种还款方式下,每月还款的本金相同,但利息会随着本金的减少而逐期减少。
二、公积金贷款
等额本息还款法:每月月供为8704.13元。与商业贷款相同,公积金贷款的等额本息还款方式也是将本息平均分摊到每个月的还款日。
等额本金还款法:每月月供为(2000000/360)+(2000000-已归还本金累计额)×(3.25%/12)。与商业贷款相同,公积金贷款的等额本金还款方式下,每月还款的本金相同,但利息会随着本金的减少而逐期减少。不过,由于公积金贷款的利率低于商业贷款,因此每月的月供会相对较低。