A. 房货45万20年月供多少
房货45万20年月供约为2338元。
详细解释如下：
月供计算涉及到贷款总额、贷款期限以及贷款利率。已知贷款总额为45万，贷款期限为20年，假设贷款利率为商业贷款的基准利率，采用等额本息还款法计算每月的还款金额。月供的计算公式为：每月还款额 = 贷款本金×月利率×^还款月数÷[^还款月数-1]。基于这个公式和已知条件，可以计算出大致的月供金额。具体的月供金额可能会因为利率的变化而有所不同，建议购房者在计算月供时咨询银行或专业金融机构以获取更准确的数据。
以当前商业贷款的基准利率进行计算，假设利率为约4.9%，那么每个月需要还的金额大约为2338元左右。这意味着在20年的贷款期限内，购房者每个月都需要按时偿还约2338元的贷款。
需要注意的是，实际月供金额可能会因为多种因素如贷款利率的变化而有所波动。此外，在贷款过程中还可能产生其他费用，如手续费、抵押费等，这些费用也需要考虑在内。因此，购房者在计算月供时，最好咨询专业的金融机构或银行工作人员，以确保计算结果的准确性。
B. 45万房贷20年月供多少
45万房贷20年的月供根据不同贷款类型和还款方式有所不同：
商业贷款（基准利率4.9%）：
公积金贷款（基准利率3.25%）：
注意事项：- 以上计算基于2015年10月24日的基准利率，实际利率可能有所调整，具体月供金额也会相应变化。- 等额本息还款法每月还款额固定，适合收入稳定的借款人；等额本金还款法每月还款额逐月递减，适合初期还款能力较强的借款人。- 公积金贷款额度受各地住房公积金管理中心规定限制，具体额度需咨询当地相关部门。