⑴ 贷款30万10年期限,每个月需要还多少钱。
五千块左右。
贷款简单通俗的理解,就是需要利息的借钱。 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬,它是资本(即贷出的本金)在一定期间内的使用价格。
贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来。 在民法中,利息是本金的法定孳息。
⑵ 房贷 商业贷款 基准利率7.05% 贷30万 贷30年,会提前还款,假如我在10年后提前还款,我采用哪种方式贷合算
我跟1楼是一个团队的,帮他补充下。
如果你打算提前还一定要选等额本金的方式,因为先还得是本金,利息在提前还款之后会少很多。
等额本息,是先还利息。本金最后还,你提前还款之后会从新计算,但是之前的利息是按还款前算的,等于没有占到提前还款的便宜。这种方法不提倡提前还款,除非是3年之内提前还(我的贷款就是这样,3年之后再提前还等于大头的利息都给人家了再提前还相当的不划算。)
拿我的例子来说,不用算。我是等额本息每月还款3800其中利息是2800~2900之间其余的是本金。等额本金同样的还款额2800~2900还得是本金,利息较少。
但是我给你的建议是不要提前还款,为什么呢?
还是举我的例子:
我贷款了50w,选的是每月3800左右的还款。15年期。为的就是降低每月的还款压力。09年8月买的,然后就是楼市一轮火爆,每每都让我有一种卖房套利的冲动!!!不能冲动呀不然我住哪呀!现在我还美美的住着,我在贷款一年周后提前还了一部分款降低每月的还款压力,现在每个月是3000左右,但是不再准备提前还了。因为随着时间的增长我的收入不断增加,原来还款之后过的那个惨呀,可是现在我已经开始有闲钱投资其他品种了。这就是良性的发展结果。可能以后每月还款额只是我收入的50%甚至更少。所以,我不再主动提前还。
因为不知道你们家的具体情况,所以如果对自己有良好的预期就延长还款时间。10年,15年。
一,是你的收入一定会有增长。国家都说要提高老百姓收入了,至于购买力能否提高就不知道了。自己对照黄金的价格你就知道怎么回事了。钱多了但是购买力严重下降,别存太多钱,留足一定能应付问题的现金就尽量变成资产,怎么配置看自己能力。想当年我一个月工资都不够坏款的!日这个高房价呀!现在还款的压力对于我来说是在不断地降低。在这里妄自菲薄的设想下,没准5年之后社会最低工资标准会到2500,鸡蛋8块一斤,猪肉15一斤。我们买块豆腐都要4、5块,房价也许会上涨50%,股票重回6000点,你的月收入照比今天翻了一番。反正我5年是翻了一番,但是实际的购买力并没有相应翻一番。但是每个月的还款额还是5年前的标准,你说我们是赚了还是赔了?
二,一定要留好足够的现金,不要再贷款之后过于狼狈。我前期就有一点这样的感觉,但是还好家里给予了大力支持,不然我现在也不会给你写这些,早赚还款钱去了。所以,一定要有防止发生意外的措施和补救预案。
综上我个人认为在如此的大环境下完全没有必要提前还款,我现在的做法就是有钱之后如果担心还款问题就做贷款对冲,我选的是最保险的存款。因为我的贷款利率7折优惠,同样在银行存入等而现金5年期,我的存款利率比贷款利率多0.5个点,就是说如果我有50w存入银行用利息还贷款之后还能剩下0。5个点的息差。有点息差是次要的主要是我拥有了资金的流动性,如果还了款这钱就是银行的了,如果需要用钱我还得去想办法,现行的贷款利率可不一定能拿到这么低。同期我还购入了一部分纸黄金,收益超过了5年期存款利率。股票在2300点的时候没敢进,但是现在的行情我看可以快进快出搞一次。
这些不做个人推荐,有一定风险和技术要求。只是给你打开思路,看看自己的实际情况而定,如果是对资金的流动性要求很高就别提前还。什么是理财这就是理财,根据自己的情况分析里面的利弊。选择最适合自己的方式,有些时候拿出点时间和计算器静下心来慢慢的算一下就会知道里面的奥秘,其实不难。照比高数的微积分和线性代数简单了不止几个量级。整理一下你的思路看看自己的收支和负债情况再定也不迟。了解一下什么算资产什么算负债,这个很关键。
最后,祝你好运,早日有资产,早日发大财。
⑶ 贷款30万 7厘的利息 10年还清 每月要还多少
月利率为7%/12
30万10年(120个月)月还款额:
300000*7%/12*(1+7%/12)^120/[(1+7%/12 )^120-1]=3483.25元
说明:^120为120次
⑷ 房地产经纪人考试一道题: 贷款30万,贷10年。年利率5%。请问用普通的计算器怎么样计算出来,不能用利率表
很简单,只要在计算器上用30*1.05*1.05*1.05*1.05*1.05*1.05*1.05*1.05*1.05*1.05=48.8668
这只是算的是总额
⑸ 我要贷款买房总额70万贷30万,10年,每月需还多少
按准利率算,您还款总额是414289.19元,其中利息是114289.19元,
月还款是3452.41元
⑹ 贷款30万,10年还清,每月要还多少钱
与执行利率、还款方式相关,按现行五年期以上通用年利率5.88%、利率为5.88%/12,30万,等额本息还款方式计算,10年(120个月):
月还款=300000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/((1+5.88%/12)^120-1)=3312.57
利息总额=3312.57*120-300000=97508.40
说明:^120为120次方
⑺ 如果买房贷款30万分10年还利息是多少每月还多少钱
http://www.boc.cn/custserv/cs6/cs62/200811/t20081117_130536.htm
将你的数据代入这个贷款利息计算器就可以算出。利率6.6%的是商业贷款,4.5%是住房公积金贷款
⑻ 贷款30万10年月供多少 20年又是多少
1、纯公积金贷款
纯公积金贷款的银行基准利率为3.25%,贷款为30万,按揭时间为20年,故贷款总利息为108380.95元,月供为1701.59元。
2、组合贷款
根据目前房地产市场情况,商业贷款5年以上一般会有10%的利率上浮。
假设有15万商业资金、15万公积金、30万贷款、20年期房贷、149598.65元总利息和1873.33元月供。
3、纯商业贷款
根据目前房地产市场情况,5年以上商业贷款10%的利率上调。贷款30万元,抵押期20年,利息190816.35元,月供2045.07元。
(8)贷款30万按7成10年来计算器扩展阅读:
1、向银行提供的信息应当真实,提供的地址和联系方式应当准确,如有变更,应当及时通知银行;
2、贷款用途合法合规,交易背景真实;
3、根据自己的还款能力和未来的收入预期,选择合适的还款方式;
4、申请贷款的数额应在力所能及的范围内。一般情况下,每月还款不应超过家庭总收入的50%;
5、及时还款,避免不良信用记录。
⑼ 贷款30万贷10年每月还多少
还款金额需要根据贷款金额,期限,利率及还款方式进行计算,根据您提供的信息无法计算出每个月的还款金额。
1、平安银行不同贷款类型利率是不一样的,且贷款利率是根据您的综合资质进行评估的,具体您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款,查询对应贷款产品的利率作为参考;
2、点击以下链接打开贷款计算器根据贷款金额,期限,利率及还款方式可以试算每月还款金额。
http://chaoshi.pingan.com/tool/daikuan.shtml
温馨提示:
计算结果仅供参考,具体以银行系统实际执行利率为准;
应答时间:2021-01-20,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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