A. 停止按揭月供有什么法律后果,能否收回前面的投入
1、如果停止月供就应当把贷款一次性还清,否则不能否停止月供。
2、如果停止月供三次以上,银行有权向法院起诉,要求拍卖房产归还贷款。
3、你不能拿回前面一年中关于这套住房按揭的首付和月供款。损失会很严重。
B. 按揭手续--停止月供房子的问题
唯一的后果是银行将该房屋拍卖,按你们已付款的比例给你们现金,你们终身不允许任何贷款。没有其他任何后果,放心
注:断供不能累计3次
C. 房贷月供还晚了会怎样
1、罚息。如果购房按揭贷款人月供逾期,银行会相应的提高利率的上浮比例。比如上一个月为5.9%的利率;逾期之后,下一期月供将按照上浮10%计算;
2、影响个人征信,如果购房按揭贷款人月供逾期,银行将会把不良记录传入人民银行征信系统,造成个人征信污点,不利于后期的贷款等行为;
3、如长期不还或多次不还,银行出于防控风险的需要,可能会将逾期还款人起诉到法院,法院会查封房产进行拍卖,强制一次还清贷款;
4、按揭贷款逾期不同于信用卡逾期,大部分的银行没有回旋的余地,所以最好将偿还月供的银行卡进行绑定,自动还款,以免造成月供逾期。
D. 房子银行按揭贷款月供没交会怎么处理,银行如果没收后会怎么处理会影响征信吗
房子银行按揭贷款逾期的催缴步骤:
按揭银行首先会先以短信、电话、信函的方式进行摧收;
如果不起作用,银行工作人员会上门调查情况,当面摧收;
在个人征信系统将有不良记录,影响今后的贷款和日常生活;
如果还是不还款,到了一定的期限(一般半年或一年时间),银行就会向人民法院申请拍卖该房产。
问题解决措施建议:
1.如果当期或短期出现资金紧张还不上,可以主动打电话给银行,请求宽限还款期,银行有这项业务,专业叫”展期“,尽管展期也会记录不良,但以后再贷款”展期“作为不良记录,表现出有良好的还款意愿,不同于”恶意拖欠“行为。
2.如果家庭变故或遇到困难,房贷难以廷续下去,最好的办法就是尽快将房产卖掉,一部份房款作为还贷,剩余部份留着自用,这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多而且不会列入银行的黑名单,不会影响以后的贷款申请和征信问题。
E. 如果三个月没给银行交上房贷月供,会是什么后果谢谢 !
银行可以向法院起诉,要求解除按揭合同,判令业主偿还贷款本金、利息、罚息并承担诉讼费。
1、连续3个月或者累计6个月断供的,银行将向法院起诉,要求解除按揭合同,判令业主偿还贷款本金、利息、罚息并承担诉讼费。
这类案件,银行基本上百分之百胜诉。判决生效后,业主不能偿付的,银行将申请法院强制执行,拍卖业主的房产,因此发生的执行费、评估费、拍卖费等也将由业主承担。业主将成为诉讼的被告,失去现有房产,这是第一个后果。
2、在房价回落的情况下,拍卖房产所得款项往往不足以清偿上述费用,银行或者承担了担保责任的开发商还有权利继续向业主追讨尚未还清的款项,可以向法院提出对业主其他财产进行强制执行。
3、断供将会严重影响贷款人的个人信用。断供业主将会成为银行的禁入类客户,其在央行征信系统中的个人信用记录将严重受损,对个人未来生活及商业活动将产生许多障碍,以后再办理贷款甚至信用卡,都将不被批准。
业主断供不仅在经济上有损失,就法律后果而言也是极为不利的。对于那些确实经济困难、还款能力不足的业主,小编建议,在履行按揭合同的前提下,业主可通过与银行协商的方式解决问题。
比如可以到银行要求做贷款展期,要求银行适当合理地延长自己的还款期限;或者和银行协商改变还款计划,要求先只还利息、暂缓本金等。
(5)按揭贷款停止月供会有什么影响吗扩展阅读
另外银行将对逾期还房贷者提高罚息 最高日罚息9%。
某国有银行人士透露,如果银行认定贷款者恶意欠款,罚息幅度肯定定在50%,如果按照50%的最高加收幅度计算,市民逾期未还款的日罚息将达2.295%,比以前提高近9%左右。
连续三月未还款可能收楼
浦发银行广州分行人士透露,按照央行的文件“商业银行法人可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则”,收取罚息属于内部定价机制,所以银行肯定会使用该项权力的。
该银行人士还提醒市民,假如借款人本月月供2000元未能按时偿还,就会被银行以2000元为基数计算息。如若连续3个月或一年内累计有6个月不能按时向银行还款,还会被视为断供,很可能有被银行收楼的危险。所以,市民千万要记得及时向存折里存钱,防范被收楼。
F. 房贷按揭下不来对我有什么影响
对你没有影响,反倒是对房东多少有点影响,他得等很长时间才能拿到钱呢,万一他急用钱,就可能挑合同的毛病,从而追究你的责任了。
是的,以后都是基准利率的0.05倍,不管基准利率怎么调整。
G. 贷款购车如在还贷期间停止月供会怎么样
如果是招行贷款,会有罚息,影响征信记录,严重的会被起诉。
H. 不按时还房贷的月供有什么后果
如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。
一般情况下,如果你没有按时还房贷,银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金,越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你,接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子,如拍卖等。
如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记,那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候,贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任,开发商在替您偿还剩余的贷款后,依据《担保法》的规定,开发商将收回房屋,或对房屋进行拍卖。
这种情况您的经济损失较大,因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格,并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息,也就是说您并没有偿还多少本金,所以,结果是收回或拍卖后,房价款您就可能所剩无几了。