⑴ 现在办商业贷款一年后能转成公积金贷款吗和老婆刚参
您办理商业贷款后如果想申请办理商业贷款转成公积金贷款，建议您首先向当地住房公积金管理中心咨询一下，因为各地的住房公积金贷款政策是不一样的，现在大部分地市的商业贷款直接转成公积金贷款都还不行，中介公司给您的承诺也不能确保您的利益，一年后能不能转成公积金贷款，您还是需要咨询住房公积金管理中心的，得到官方的权威答复后您才可以办理。如果能办理手续不是很复杂，大概需要办理评估、抵押等相关手续，具体费用可以咨询当地房产部门。中介公司有时候为促成买卖双方交易，作出的各种承诺还请您慎重考虑。
⑵ 商业贷款一年之后可以转为公积金贷款吗
可以
商业贷款转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
符合住房公积金贷款申请条件;
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
购房合同原件;
税务部门出具的购房发票原件;
《房屋所有权证》及《土地证》原件;
夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
户口簿原件;
银行结清证明及还款凭证原件;
与银行签订的《借款合同》原件。
⑶ 商业贷款一年后可以转公积金贷款吗
看当地是否有商转公的业务，具体咨询公积金管理中心
商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
1.符合本市住房公积金贷款申请条件;
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7.未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
1.购房合同原件;
2.税务部门出具的购房发票原件;
3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;
4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
6.户口簿原件;
7.银行结清证明及还款凭证原件;
8.与银行签订的《借款合同》原件。
⑷ 买房商业贷款一年以后可以转为公积金吗
这个取决于开发商和当地公积金中心的政策你必须去两方都咨询一下才可以。