㈠ 房贷60万,按揭30年,满一年后,可以提前还一部分吗年限能不能改
首先贷款年限是不能更改的,虽然年限改不了,但是本金基数变化了,和改年限区别不大,资金充足可以提前还款或部分提前还款,目前沈阳市的贷款政策是可以提前还款三次,
㈡ 贷款61万30年 一年以后提前还十万以后每个月还多少
您好,贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因,产生不同的费用,每个人的情况都不一样,所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时,不能只比较利息,还要综合查看贷款平台的可靠性,这样才能保障自己的信息和财产安全。
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㈢ 公积金贷款60万30年,贷款2年后提前还款30万后,每月还多少钱
假设是“等额本息”还款方式;
一、计算月还款额
年利率=3.25%,月利率=年利率/12=0.27083%;
【公式】:月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=600000*0.27083%/【1-(1+0.27083%)^-360】
月还款额=2,611.24元
二、2年(24)期后一次性还款300000元,计算以后月还款额
【第1步】:前24期还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率
前24期还款额现值之和=2611.24*[1-(1+0.27083%)^-24]/0.27083%
前24期还款额现值之和=60,596.98元
【第2步】:第24期一次性还款额现值=第24期一次性还款额*(1+月利率)^-已还月数
第24期一次性还款额现值=300000*(1+0.27083%)^-24
第24期一次性还款额现值=281,144.94元
【第3步】:24期后还款额现值之和=(贷款额-前24期还款额现值之和-第24期一次性还款额现值)*(1+月利率)^-已还月数
24期后还款额现值之和=(600000-60596.98-281144.94)*(1+0.27083%)24
24期后还款额现值之和=275,578.23元
【第4步】:24期后月还款额=24期后还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数)]/月利率}
24期后月还款额=275578.23/{[1-(1+0.27083%)^-336]/0.27083%}
24期后月还款额=1,250.22元
【结果】
如果是“等额本息”还款方式,2年(24期)后一次性还款300,000.00元,2年(24期)以后月还款额是1,250.22元。
㈣ 买房,贷款60万,30年,你想要提前还款,等额本息和等额本金那种比较合适
需要提前还款的话应该在10年内较为合适,第10年归还利息已经达到一半
贷款60万,30年
等额本金:
假设已还5年即月数:60,共还利息134958.99,共还本金99960,应还剩余本金500040,
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等额本息
假设已还5年 已还月数是60个月;共还利息141248.02、共还本金49813.58 应还剩余本金550186.42、
㈤ 六十万贷款三十年月供,我想提前还银行同意吗
60万贷款30年月供你想提前还款,银行一般情况下是会同意的,但是费用肯定要另外算。
㈥ 我现在向银行贷款60万,分30年还,压力大不提前还划得来吗
1、一般贷这么多,分期这么久肯定是房贷了;
2、贷款60万,分30年,一点压力也不会有,一个月也就是3000块钱左右,如果有钱提前还肯定能省点利息;
3、所以这个你自己规划好即可。
㈦ 招商银行贷款60万,按揭30年,半年提前还10万怎么算
先和招商联系一下,看能不能提前还款。
听说招商银行是这样规定的:贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息;贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。
如果按5.39%的利率测算,10万元一个月的利息约1800元,三个月约5400元。而提前还10万的好处是,缩短还款期限112个月,节省利息275994.66元。(选择“月供基本不变”)