贷款350万元15年月供多少

1. 在上海70个平方的房子五万块钱一个平方按揭15年利息一共多少钱

你好，上海70平米房子，单价5万元，总房款350万，贷款15年，利率4.65%，等额本息利息共计137万，等额本金利息共计123万。

2. 500万的房子首付多少月供多少

首付金额：对于一套价值500万元的房产，如果购买者当前资金有限，可以选择支付30%的首付款，即150万元。剩余的70%可以通过贷款解决。
月供计算：基于30年（360个月）的贷款期限，按照首付150万元，贷款金额350万元计算，如果采用等额本息还款方式，每月还款金额大约为16,300元。
注意事项：
1. 贷款准备：在申请住房贷款之前，应避免动用公积金账户，以免影响贷款额度。
2. 提前还款限制：公积金贷款通常规定头一年内不得提前还款，且提前还款额不得低于六个月的还款额。
3. 困难时的解决方案：如果遇到还款困难，可向贷款银行申请延期还款，银行将根据实际情况进行审核。
4. 出租通知：抵押房产出租时，业主应书面通知承租人，以免影响承租人的权益。
5. 解除抵押：贷款还清后，应及时到房地产交易中心办理抵押解除手续。
6. 文件保管：借款合同和欠条是重要的法律文件，应长期妥善保存。