1. 上海买房银行贷款要多久
上海买房银行贷款的审批时间，通常约为半个月到一个月之间。以下是具体解释：
一、银行评估阶段
在上海购买房产时，选择贷款支付的方式，银行会对申请人的征信情况、收入状况及购房合同进行详细评估。这一阶段的评估通常需要一定的时间，以确保信息的准确性和完整性。
二、贷款审批流程
一旦银行收到完整的贷款申请资料，会开始正式进入审批流程。这一流程包括核实资料的真实性、评估申请人的还款能力以及贷款额度的核定等步骤。由于涉及到多个环节的审核，所以整个审批流程需要一定的时间。
三、其他因素考虑
除了基本的贷款审批流程外，还有一些其他因素也可能影响贷款审批的时间，例如银行的政策调整、市场变化等。特别是在楼市较为火热的时期，银行可能会面临较大的贷款压力，审批时间可能会有所延长。此外，申请人提供的资料完整性和准确性也会影响审批时间。
总的来说，上海买房银行贷款的审批时间大致在半个月到一个月之间，具体的时间取决于银行的审批流程、申请人的资料以及市场状况等因素。建议申请人在购房前与贷款银行进行详细沟通，了解具体的审批时间和流程，以便做好相应的准备和规划。
2. 现在在上海买房申请农业银行的房贷批下来后大概多久能放款
一、公积金贷款
在上海申请公积金贷款，审批的时间和放款时间相对来晚都会比较慢。一般来说，上海公积金贷款审批时间为5天左右，而放款时间则需要30天，有时候放款时间会更慢一些。
二、商业房屋按揭贷款
商业房屋按揭贷款的审批时间和放款时间就要看上海当地的各个银行了。一般来说，上海房贷审批和放款时间主要有：
1、审批时间
a、审批时间在5天内的银行有：大华银行、大新银行审批时间为2天;招商银行审批时间为3天;恒生银行审批时间为7天。
b、审批时间5天的银行有：民生银行、汇丰银行、渤海银行、邮蓄银行、农业银行、上海银行、工商银行、兴业银行、平安银行、上海农商银行、浦发银行、渣打银行。
c、审批时间10天的银行有：华夏银行、交通银行、中信银行、中国银行、花旗银行、建设银行、光大银行、北京银行。
2、放款时间
a、放款时间30天(不含30天)以内的银行有：邮储银行、大华银行放款时间为7天;大新银行放款时间为10天;汇丰银行放款时间为20天。
b、放款时间30天(含30天)以上的银行有：渤海银行、农业银行、中国银行、上海银行、花旗银行、建设银行、恒生银行、北京银行放款时间为30天;民生银行、交通银行、中信银行、工商银行、招商银行、平安银行、光大银行、浦发银行放款时间为35天;华夏银行、兴业银行、上海农商银行、渣打银行放款时间40天。
3. 上海买房贷款过户要多久
上海买房贷款过户需要约3个月至半年时间。具体时间视流程复杂程度及各个手续办理的速度而定。以下将详细介绍这个过程及其所需的时间。
在上海，购买房产并办理贷款过户，主要流程包括签订买卖合同、贷款审批、房屋交易过户以及抵押登记等环节。这些环节的具体时间如下：
1. 签订买卖合同和贷款申请：在买卖双方达成交易意向后，签订正式的房屋买卖合同，并买家需向银行提出贷款申请。这一流程一般需要几天至两周时间。
2.贷款审批：银行在收到贷款申请后，会进行征信、收入证明等相关资料的审核。贷款审批的时间长短取决于提供的资料完整性和银行的审核速度，通常需要一到两个月。
3.房屋交易过户：贷款审批通过后，买卖双方可以进行过户交易。过户所需时间取决于房屋交易的繁忙程度以及不动产登记中心的工作效率，一般需要几周到一个月时间。
4.抵押登记和放款：完成过户后，房屋需要进行抵押登记，银行在完成内部流程后放款。这一流程通常需要一到两周时间。
因此，整体来看，上海买房贷款过户的流程大约需要三到六个月的时间。建议买家和卖家在交易过程中保持沟通，及时提供所需资料，确保流程顺利进行。同时，由于各种因素可能影响到办理时间，建议在购房前咨询专业人士并做好充分准备。
请注意以上时间仅供参考，具体的办理时间可能因实际情况而有所不同。如需准确信息，建议咨询相关机构或银行获取最新、最准确的信息。