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房子65万万贷款10年月供多少

发布时间:2024-04-18 12:53:27

1. 65万贷款10年月供多少

您好,若是按照最新的商业贷款利率5.90%计算:
1.等额本息还款:
贷款总额
650,000.00

还款月数
120

每月还款
7,183.73

总支付利息
212,048.12

本息合计
862,048.12

2.等额本金还款;
贷款总额
650,000.00

还款月数
120

首月还款
8,612.50

每月递减:26.63

总支付利息
193,347.92

本息合计
843,347.92

2. 我办房屋贷款65万,贷款10年,10年后等额本金一共多少钱啊!等额本息又

1、等额本金还款法
贷款总额 650000 元
期数(月数) 120
贷款年利率 5.380%
每月应还本金 5416.67 元
本金+利息总计 826307.08 元
总利息 176307.08 元

2、等额本息还款法
贷款总额 650000 元
期数 120
贷款年利率 5.380%
每月还款 7015.62 元
本金+利息总计 841874.56 元
总利息 191874.56 元

3. 璐锋65涓囧埄鎭澶氬皯锛

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4. 等额本金还代65万十年要多少利息

等额本金还代65万十年要多少利息,需要看贷款的种类,房贷和公积金的利率是不一样的。按照最新的公积金贷款利率3.25%计算下来月供是6351.74元,总共支付利息112208.43 元。
一、住房公积金贷装修款所需材料如下:
1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
3、缴存住房公积金的证明;
4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
二、公积金贷款具体流程:
第一步:申请
1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;
2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;
3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。
第二步:审核
售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
第三步:签订贷款合同
住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
第四步:担保
1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;
2、购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。
第五步:银行放款
借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。

5. 65万元住房贷款10年还完(等额本息)每月应还多少本金多少利息

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是6862.53元,采用等额本金方式,月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。

6. 65万房贷30年已经还了28期,现在月供4260元,利率4.9%等额本金,提前还10万,减少月供的

根据提供的信息,假设购房贷款总额银汪轿为65万,还款期限为30年,已经还款28期,目前每月还款额为4260元,利率为4.9%,按照等额本金方式还款。
如果提前还10万,可以计算出新的还款计划,具体的计算方法如下:
首先,计算原来还款计划中剩余的还款期数。总还款期数为30年,即360期,已还款28期,因此剩余还款期数为360 - 28 = 332期。
然后,计算新的贷款余额。原来的贷款余额为65万,提前还10万之后,新的贷款余额为55万。
接下来,计算新的每月还款额陵饥。由于贷款余额减少,每月还款额也会相应减少。按照等额本金的方式,每月偿还的本金是固定的,因此只需要计算每月偿还的利息即可。第一个月偿还的利息为新的贷款余额乘以月利率,即55万×4.9%÷12=2247.50元。第二个月偿还的利息为(新的贷款余额 - 每月偿还的本金)乘以月利率,即(55万-每月偿还的本金)×4.9%÷12。以此类推,每月偿还的利息会逐渐减少。
最后,根据新的贷款余额和每月还款额计算出新的还款期数。新的还款期数可以通过将新的贷款余额除以每月还款额来计算,即55万 ÷ 新的每月还款额 = 新锋肆的还款期数。
通过以上计算,可以得出提前还10万之后新的还款计划。将原来的还款期数和新的还款期数进行比较,两者之差即为减少的还款期数。
需要注意的是,提前还款可能会产生一定的手续费和违约金等额外费用,建议事先向贷款银行进行咨询。
另外,由于计算过程比较繁琐,具体的结果需要根据实际情况进行计算,以上计算结果仅供参考。

7. 65万贷款10年月供多少

你好。
贷款总额 650,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 7,183.73 元
总支付利息 212,048.12 元
本息合计 862,048.12 元
具体以银行为准

8. 65万10年利息是多少

等额本息法: 贷款本金:650000假定年利率:4.900%贷款年限:10 年 : 每月月供还款本息额是: 6862.53元、总还款金额是: 823503.6元、共应还利息: 173503.6元。第1个月还利息为:2654.17 ;第1个月还本金为:4208.36;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)

9. 房子抵押在银行贷款65万,10年还清,月 供7500左右,利息7厘多,算不算高谢谢。

因为你贷款65万,月供7千5,10年还清,即每年还9万,10年还90万,相关于每年利息只有2.5万,那么年利息只有2.5/65≈3.846%,这个利息不高,应该算比较低的,合算!

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