⑴ 首套房贷款利率哪个银行低
首套房贷款利率较低的银行因地区和具体政策而异，但一般来说，四大行的首套房贷利率相差不大，且普遍在基准利率上浮10%左右，其中农业银行、工商银行和中国银行相对较低，而建设银行略高一些。以下是对四大行首套房贷利率的详细分析：
工商银行：工行的个人住房贷款市场份额较大，其首套房贷利率一般在基准利率上浮10%左右执行，属于相对较低的水平。
农业银行：农行近年来快速贷款业务发展迅速，其首套房贷利率也一般在基准利率上浮10%左右，与工行相似，具有较高的性价比。
中国银行：中行的房贷申请较为严格，但其首套房贷利率同样在基准利率上浮10%左右执行，显示出一定的优惠力度。
建设银行：建行的贷款业务全面，但其首套房贷利率一般在基准利率上浮12%左右，相较于其他三大行略高一些。
此外，如果想要享受最低贷款利率，个人公积金贷款是一个优质选择。公积金贷款的利率远低于商业贷款，五年以上的公积金贷款利率仅为3.25%，远低于商业贷款的基准利率上浮后的水平。因此，在符合公积金贷款条件的情况下，优先考虑公积金贷款将能够大大降低贷款成本。
请注意，以上信息仅供参考，具体贷款利率还需根据当地政策和银行实际情况确定。在申请贷款时，建议咨询多家银行，比较不同银行的贷款政策和利率，以选择最适合自己的贷款方案。
⑵ 贷款买房 贷28万，农行利息3厘9 工行利息4厘，20年还完，农行每月还多少，工行每月还多少
贷款28万元，农行的年利率为3.9%，若采用等额本息还款方式，贷款20年，每月应交月供还款本息额是1682.03元，连本带利总还款金额为403687.2元，共应还利息123687.2元。首月还利息为910元，还本金为772.03元，之后每月还利息金额递减，还本金递增。
等额本息法应用于贷款本金28万元，年利率调整为4%，贷款年限20年，每月应交月供还款本息额变为1696.74元，连本带利总还款金额为407217.6元，共应还利息127217.6元。首月还利息为933.33元，还本金为763.41元，后续每月还利息金额递减，还本金递增。
⑶ 农行房贷和工行房贷利率是多少钱
农行房贷和工行房贷利率如下：
一、农行房贷利率
农行房贷利率因贷款种类、贷款期限及市场条件的不同而有所差异。一般来说，农行房贷利率会在央行基准利率的基础上浮动。短期贷款利率较低，长期贷款利率相对较高。具体利率水平，需要根据当时农行的政策以及您的个人资质、征信情况等综合决定。
二、工行房贷利率
工行的房贷利率同样根据贷款类型和贷款期限有所不同。工行的房贷利率也是基于央行基准利率进行浮动。对于优质客户，工行可能会提供相对较低的贷款利率。具体的工行房贷利率，需要结合市场情况、个人信用状况以及所购房产情况进行综合评估。
详细解释：
1. 农行和工行作为国内大型银行，其房贷利率主要参考央行基准利率，并根据市场状况、银行内部政策以及客户个人资质进行浮动调整。
2. 房贷利率因贷款种类不同而有所区别，一般来说，公积金贷款利率相对较低，而商业贷款利率相对较高。
3. 贷款利率还会受到贷款期限的影响，通常长期贷款的利率会高于短期贷款。
4. 银行在决定贷款利率时，还会考虑客户的征信情况、收入状况以及所购房产的价值等因素。
由于利率会随市场变化及银行政策调整而变动，建议您在申请房贷时，直接咨询农行或工行的客服人员，以获得最准确的利率信息。